藤和シティホームズ根津の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅２路線利用可。築23年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
藤和シティホームズ根津の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
藤和シティホームズ根津の解説
代表・春日秀典
藤和シティホームズ根津のレビュー
物件画像
藤和シティホームズ根津は千代田線「根津」駅徒歩２分です。千代田線「千駄木」駅徒歩９分、南北線「東大前」駅徒歩１０分です。平成１４年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
藤和シティホームズ根津はスーパーマーケット「赤札堂 根津店」まで徒歩２分です。「文京根津郵便局」が徒歩1分にあります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2002/11築で、 総戸数53戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2026年5月の時点で 築 24年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区根津２丁目２０－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 根津駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分 千代田線「千駄木」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 2002/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 450.29 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 10階 | 約62㎡ | ＠128.93 | ＠118.9 | ＠86.3 | |
| 2023/9 | 10階 | 約62㎡ | ＠128.63 | ＠118.6 | ＠86 | |
| 2023/7 | 10階 | 約62㎡ | ＠132.16 | ＠122.1 | ＠88.7 | |
| 2023/4 | 10階 | 約62㎡ | ＠132.98 | ＠123 | ＠89.3 | |
| 2023/2 | 10階 | 約62㎡ | ＠135.07 | ＠125.1 | ＠90.9 | |
| 2023/2 | 10階 | 約62㎡ | ＠136.2 | ＠126.2 | ＠91.7 | |
| 2023/1 | 10階 | 約62㎡ | ＠136.69 | ＠126.7 | ＠92.1 | |
| 2022/12 | 10階 | 約62㎡ | ＠141.52 | ＠131.5 | ＠95.7 | |
| 2022/10 | 10階 | 約62㎡ | ＠144.75 | ＠134.7 | ＠98.1 | |
| 2022/9 | 10階 | 約62㎡ | ＠152.8 | ＠142.8 | ＠104.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区根津２丁目２０－５
学校区
小学校：文京区立根津小学校(2分)
中学校：文京区立第八中学校(10分)
Convenience Store
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 1分
- セブンイレブン 根津駅前店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 5分
Medical
- 根津歯科クリニック 1分
- ミルキー歯科クリニック 1分
- 根津すずらん歯科 2分
- 武石歯科医院 1分
Kindergarten
- 根津保育園 2分
- 藍染保育園 4分
- スターキッズ谷中保育園 3分
Bank
- 朝日信用金庫根津支店 6分
- みずほ銀行 根津支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 10分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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