カルム赤羽

カルム赤羽の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年12月07日投稿 2024年04月01日更新

所在地	北区岩淵町３９－１８
築年月	1995/07
戸数規模	80戸
新築時売主	丸紅不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

カルム赤羽
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

カルム赤羽

物件の特徴

カルム赤羽は平成31年に大規模修繕工事済

北区岩淵町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

カルム赤羽は、南北線の「赤羽岩淵」駅から徒歩5分、JR埼京線「赤羽」駅からは徒歩14分です。信頼性の高い大成建設（株）による施工と大手の管理体制が提供されており、品質には自信があります。2019年（平成31年）には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。エントランスにはオートロックが完備され、宅配ボックスも設置されており、安全と利便性が確保されています。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン北区岩淵店」が有りますが、スーパーや飲食店は駅前を利用することになります。

北区立新河岸川緑地

マンションの北側にはの新河岸川の川沿いに緑地があります。対岸には桜並木があり、お花見も楽しめます。

物件概要

所在地	東京都北区岩淵町３９－１８
交通	東京メトロ南北線　赤羽岩淵駅　徒歩5分　ＪＲ京浜東北線　赤羽駅　徒歩13分
築年	1995/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　14階建て　総戸数80戸
新築時売主	丸紅不動産株式会社
施工	大成建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	417

外観・共用部の画像

カルム赤羽の北側には「北区立新河岸川緑地」が広がり、自然環境も楽しめます。

カルム赤羽は、1995年（平成 7年） 7月築、14階建てマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年07月築なので、2024年4月の時点で築 28年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	6階	約73㎡	＠72.01	＠62.7	＠44.6	カルム赤羽	5290万円
2024/1	6階	約73㎡	＠73.48	＠64.2	＠45.7	カルム赤羽	5398万円
2023/11	6階	約73㎡	＠76.1	＠66.8	＠47.6	カルム赤羽	5590万円
2023/10	6階	約73㎡	＠78.82	＠69.5	＠49.7	カルム赤羽	5790万円
2023/9	6階	約73㎡	＠81.65	＠72.3	＠51.8	カルム赤羽	5998万円
2023/9	6階	約73㎡	＠82.9	＠73.6	＠52.7	カルム赤羽	6090万円
2022/11	9階	約73㎡	＠81.4	＠72.1	＠51.6	カルム赤羽	5980万円