青山コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
8階建て。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
青山コーポラスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

青山コーポラスの解説

代表・春日秀典
青山コーポラスのレビュー
物件画像
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅から徒歩5分に位置する青山コーポラスは、JR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内です。
長期修繕計画が実施され、良好な管理体制が整っています。
エントランスにはオートロックが完備され、ペット飼育も1住戸につき2匹まで可能です。
また、事務所の利用も可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 南青山店」をはじめとして、コンビニが複数あります。
維持・管理の体制
朝日管理㈱の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1965/03築で、 総戸数49戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年4月の時点で 築 61年 1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷4丁目3-27
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 表参道駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 1965/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 信販コーポラス | ||
| 施工 | 佐藤工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 2種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理㈱ | ||
| 管理費単価 | 554.13 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 6階 | 約83㎡ | @213.43 | @204.3 | @150.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約42㎡ | @132.8 | @120.8 | @87 | |
| 2023/7 | 7階 | 約42㎡ | @132.8 | @120.8 | @87 | |
| 2023/2 | 8階 | 約84㎡ | @135.87 | @126.8 | @92.5 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 42.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.77㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 12900円
・「青山コーポラス」は8階建て6階部分・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
渋谷区渋谷4丁目3-27
学校区
小学校:渋谷区立常磐松小学校(8分)
中学校:渋谷区立鉢山中学校(19分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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