藤田ハイム豊玉の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
新江古田駅から徒歩10分。好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
藤田ハイム豊玉の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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藤田ハイム豊玉のレビュー
代表・春日秀典
藤田ハイム豊玉のレビュー
物件画像
藤田ハイム豊玉は大江戸線「新江古田」駅からは徒歩10分です。西武線・大江戸線「練馬」駅からは徒歩１７分です。７階建ての旧耐震です。
平成29年に大規模修繕工事を行っています。
藤田ハイム豊玉は徒歩4分に「江古田の森公園」があります。「ビッグ・エー 練馬豊玉中店」が徒歩5分に「まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店」が徒歩6分にあります。
- 練馬区豊玉中１丁目の住所
- 大江戸線「新江古田」駅徒歩11分
- 豊玉東小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング 練馬支店の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1973/08築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 53年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中１丁目１－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 江古田駅 徒歩10分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩16分 |
||
| 築年 | 1973/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 藤田建設 | ||
| 施工 | 藤田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング 練馬支店 | ||
| 管理費単価 | 493.11 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 2階 | 約39㎡ | ＠52.83 | ＠41.3 | ＠27.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠49.84 | ＠39.7 | ＠27.1 | |
| 2024/6 | 7階 | 約59㎡ | ＠54.86 | ＠44.7 | ＠30.9 | |
| 2024/5 | 7階 | 約59㎡ | ＠58.2 | ＠48 | ＠33.4 | |
| 2024/2 | 2階 | 約35㎡ | ＠50.14 | ＠38.1 | ＠25.1 | |
| 2023/12 | 2階 | 約35㎡ | ＠52.93 | ＠40.9 | ＠27.2 | |
| 2023/11 | 2階 | 約35㎡ | ＠55.71 | ＠43.6 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約35㎡ | ＠57.97 | ＠45.9 | ＠31 | |
| 2023/7 | 2階 | 約35㎡ | ＠60.76 | ＠48.7 | ＠33 | |
| 2022/10 | 7階 | 約48㎡ | ＠51.6 | ＠40.3 | ＠27.3 | |
| 2022/9 | 7階 | 約48㎡ | ＠55.73 | ＠44.4 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 35.88m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.88㎡
- バルコニー
- 6.96㎡
- 管理費
- 7680円
- 修繕積立金
- 10900円
・「藤田ハイム豊玉」は2階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区豊玉中１丁目１－２０
学校区
小学校：豊玉東小学校(9分)
中学校：練馬区立豊玉第二中学校(8分)
コンビニなど
- ローソン 練馬豊中通店 3分
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 3分
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 5分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 5分
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 4分
Medical
- 松永歯科医院 4分
- ふるさわ整骨院 5分
- 山室歯科医院 5分
- 小松歯科医院 4分
幼稚園
- 浄風幼稚園 7分
- 豊玉北えほん保育園 5分
- 徳田保育園 6分
金融機関・銀行
- みずほ銀行 桜台支店 9分
- 西京信用金庫練馬支店 9分
- JA東京あおば豊玉支店 4分
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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