藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア[仲介手数料無料]
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアは平成14年築、12階建てのマンションです。
篠崎駅から近くて便利です。
徒歩2分に「ビッグ・エー 江戸川篠崎店」があります。
徒歩2分に「ライフ篠崎店」があります。
代表・春日秀典
篠崎駅から徒歩３分の好立地。
築22年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアを解説します
篠崎駅から徒歩３分の好立地。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアは都営新宿線「篠崎」駅から徒歩2分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエアは徒歩２分にスーパー「ビッグ・エー 江戸川篠崎店」があります。
- 江戸川区篠崎町７丁目の住所
- 都営新宿線「篠崎」駅徒歩2分
- 江戸川区立篠崎第四小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
災害・耐震
2003/01築で、総戸数63戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年5月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 12階 | 約70㎡ | ＠75.48 | ＠66 | ＠47 | |
| 2022/5 | 12階 | 約70㎡ | ＠78.06 | ＠68.6 | ＠48.9 | |
| 2020/3 | 3階 | 約81㎡ | ＠61.35 | ＠52.2 | ＠36.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 70.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 12階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 70.2㎡
- バルコニー
- 12.75㎡
- 管理費
- 10500円
- 修繕積立金
- 14040円
・「藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙ ｓｑｕａｒｅ」は篠崎駅徒歩2分・12階建て最上階・南向きワイドスパン・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2003/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産(株) | ||
| 施工 | 鉄建建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区篠崎町７丁目３１－８
学校区
小学校：江戸川区立篠崎第四小学校(7分)
中学校：江戸川区立篠崎中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 4分
- ミニストップ 篠崎町1丁目店 4分
- ファミリーマート 篠崎駅南口店 3分
- ファミリーマート 篠崎駅前店 2分
- ファミリーマート 江戸川上篠崎店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 6分
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 3分
- ライフ 篠崎店 3分
- アタック 篠崎2丁目店 2分
- ビッグエー江戸川篠崎店 1分
Medical
- 篠崎つばさ整骨院 2分
- さとう歯科医院 2分
- あいゆ歯科医院 2分
- 篠崎駅前クリニック 2分
Kindergarten
- はな保育園 6分
- ゆらりん篠崎保育園 2分
- 篠崎わんぱく保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 1分
- 千葉銀行 篠崎支店 3分
- 東栄信用金庫篠崎支店 5分
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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