藤和シティホームズ一之江エアリーコート[仲介手数料無料]
藤和シティホームズ一之江エアリーコートは平成１４年築の７階建てのマンションです。
エントランスです。オートロック付きです。
徒歩3分に「ユニバーサルドラッグ西瑞江店」があります。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築23年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
藤和シティホームズ一之江エアリーコートを解説します
ペットと住めるマンション。
藤和シティホームズ一之江ａｉｒｙｃｏｕｒｔは都営新宿線「一之江」駅から徒歩１０分です。平成１４年築７階建てのマンションです。
オートロック付きです。ペットは２匹まで飼育ができます。敷地内にお子様向けの公園があります。
藤和シティホームズ一之江ａｉｒｙｃｏｕｒｔは新中川が近くに流れています。周辺はお子様向けの公園が複数あります。一之江駅前にはスーパー「マルエツ 一之江駅前店」が有ります。
- 江戸川区西瑞江４丁目の住所
- 都営新宿線「一之江」駅徒歩10分
- 江戸川区立一之江第二小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
- フロアプランは3LDK、4LDKです。
-
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
災害・耐震
2002/05築で、総戸数55戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 23年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 3階 | 約66㎡ | ＠66.24 | ＠56.5 | ＠39.9 | |
| 2023/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠59.7 | ＠50.2 | ＠35.2 | |
| 2022/1 | 1階 | 約70㎡ | ＠53.53 | ＠44.1 | ＠30.7 | |
| 2021/11 | 1階 | 約70㎡ | ＠50.84 | ＠41.4 | ＠28.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 70.02m²
仲介料手数料半額で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 70.02㎡
- バルコニー
- 9.22㎡
- 管理費
- 9100円
- 修繕積立金
- 16920円
・「藤和シティホームズ一之江ａｉｒｙｃｏｕｒｔ」は南西向きワイドリビング・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２０－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2002/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 株式会社フジタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 371.73 | ||
地図、周辺環境
江戸川区西瑞江４丁目２０－３
学校区
小学校：江戸川区立一之江第二小学校(9分)
中学校：江戸川区立二之江中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西瑞江環七通り店 5分
- ローソン 西瑞江五丁目店 5分
- ローソン 西瑞江四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 5分
- やなぎや西瑞江店 2分
Medical
- 西瑞江接骨院 3分
- わたなべ医院 3分
Kindergarten
- 広尾みらい保育園 7分
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 7分
- みづえ保育園 3分
Bank
- 東日本銀行 江戸川支店 13分
- 阿波銀行 江戸川支店 7分
- 東京東信用金庫二之江支店 6分
- 朝日信用金庫一之江駅支店 8分
Parks
- 今井児童交通公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
西瑞江と同じ町内のマンションを調べよう
西瑞江のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江戸川区
- 一之江
- 一之江町
- 宇喜田町
- 江戸川
- 北葛西
- 北小岩
- 小松川
- 鹿骨
- 篠崎町
- 中央
- 中葛西
- 新堀
- 西一之江
- 西葛西
- 西小岩
- 西小松川町
- 春江町
- 東葛西
- 東小岩
- 東小松川
- 東瑞江
- 平井
- 船堀
- 松江
- 松島
- 南葛西
- 南小岩
- 南篠崎町
- 清新町
- 臨海町
- 大杉
- 上一色
- 本一色
- 瑞江
- 上篠崎
- 北篠崎
- 谷河内
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
