菱和パレス銀座八丁目

菱和パレス銀座八丁目の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2021年03月03日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

菱和パレス銀座八丁目は耐震物件マンション

中央区銀座の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

菱和パレス銀座八丁目は大江戸線「築地市場」駅徒歩５分です。都営浅草線他「東銀座」駅徒歩7分、山手線他「新橋」駅徒歩8分です。平成１１年築、９階建てのマンションです。

オートロックシステムです。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

菱和パレス銀座八丁目は徒歩4分に「ドン･キホーテ銀座本館」があります。徒歩1分い「ファミリーマート銀座昭和通り店」があります。

所在地	東京都中央区銀座８丁目１５－３
交通	銀座線　新橋駅　徒歩8分　都営大江戸線　築地市場駅　徒歩8分　都営浅草線他「東銀座」駅徒歩7分
築年	1999/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数43戸
新築時売主	(株)菱和ライフクリエイト
施工	サンユー建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社クレアスコミュニティ
管理費単価	420.02

菱和パレス銀座八丁目は平成１１年築、9階建てのマンションです。

オートロック付きです。

徒歩1分に「ファミリーマート銀座昭和通り店」があります。

徒歩4分に「ドン･キホーテ銀座本館」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年11月築なので、2024年4月の時点で築 24年5か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/11	3階	約51㎡	＠124.6	＠113.6	＠82	菱和パレス銀座八丁目	6398万円
2022/6	8階	約51㎡	＠145.67	＠134.7	＠97.7	菱和パレス銀座八丁目	7480万円
2022/3	4階	約51㎡	＠133.98	＠123	＠89	菱和パレス銀座八丁目	6880万円
2021/12	4階	約51㎡	＠135.93	＠125	＠90.5	菱和パレス銀座八丁目	6980万円
2021/10	7階	約32㎡	＠161.52	＠148.8	＠107.4	菱和パレス銀座八丁目	5180万円
2021/9	4階	約51㎡	＠153.46	＠142.5	＠103.6	菱和パレス銀座八丁目	7880万円
2021/8	4階	約51㎡	＠153.46	＠142.5	＠103.6	菱和パレス銀座八丁目	7880万円
2021/8	4階	約51㎡	＠133.98	＠123	＠89	菱和パレス銀座八丁目	6880万円
2021/6	4階	約51㎡	＠133.98	＠123	＠89	菱和パレス銀座八丁目	6880万円
2021/5	4階	約51㎡	＠135.93	＠125	＠90.5	菱和パレス銀座八丁目	6980万円