竹の塚ハイリビング2階 3LDK 57.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年10月21日 ～
2024年1月21日
（92日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】竹の塚ハイリビング2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「竹の塚ハイリビング」は2階部分・西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
竹の塚ハイリビング
竹の塚ハイリビング
竹の塚ハイリビング 2階 3LDK 57.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.33m² 壁芯（バルコニー7.56m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 西LDK12.3畳 洋室5.1畳 洋室4.8畳 洋室3.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8520円 修繕積立金 10610円 （合計 19,130円） | |||
| 物件番号 | 499573302410 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング | |||
| 周辺施設 | 足立区立渕江小学校(3分) 足立区立竹の塚中学校(17分) | |||
竹の塚ハイリビング（207号室）は2階部分・西向き・対面キッチン・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2480万円です（2023年10月21日）。
現時点では、竹の塚ハイリビング207の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2023年10月）
- 壁クロス張替
- 照明器具変更
- エアコン変更
- 室内配管変更
- ユニットバス変更
- ＴＶドアフォン変更
- 防水パン変更
- トイレ変更
- フローリング張替
- 給湯機変更
- 建具変更
- 洗面台変更
- 下足入れ変更
築53年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚５丁目３１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒竹の塚ハイリビングの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約57㎡ | ＠46.74 | ＠36.4 | ＠24.6 | |
| 2026/1 | 4階 | 約57㎡ | ＠48.47 | ＠38.1 | ＠25.9 | |
| 2025/12 | 4階 | 約57㎡ | ＠49.87 | ＠39.5 | ＠27 | |
| 2025/11 | 4階 | 約57㎡ | ＠51.77 | ＠41.4 | ＠28.4 | |
| 2024/6 | 3階 | 約63㎡ | ＠39.67 | ＠29.8 | ＠19.9 | |
| 2024/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠39.77 | ＠29.4 | ＠19.4 | |
| 2024/5 | 3階 | 約63㎡ | ＠40.45 | ＠30.6 | ＠20.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約57㎡ | ＠41.51 | ＠31.1 | ＠20.7 | |
| 2024/1 | 7階 | 約91㎡ | ＠38.23 | ＠29.4 | ＠20 | |
| 2023/10 | 2階 | 約57㎡ | ＠43.26 | ＠32.9 | ＠22 | |
| 2023/10 | 7階 | 約91㎡ | ＠40.42 | ＠31.6 | ＠21.6 | |
出典：当社サイト