牛込北町マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩５分圏内。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている牛込北町マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
牛込北町マンションの解説
代表・春日秀典
牛込北町マンションのレビュー
物件画像
牛込北町マンションは大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩５分です。８階建ての旧耐震です。
牛込北町マンションは徒歩２分に「俺のフレンチ神楽坂店」があります。「区立中町図書館」まで徒歩２分です。徒歩３分に「まいばすけっと牛込神楽坂駅西店」があります。
- 新宿区細工町の住所
- 大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分。東西線「神楽坂」」も利用可です
- 新宿区立愛日小学校 170m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種住居の用途地域
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1968/03築で、 総戸数28戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 58年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区細工町１－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 東西線 神楽坂駅 徒歩10分 大江戸線「牛込柳町」駅徒歩８分、ＪＲ総武線「市ヶ谷」駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 1968/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建設 | ||
| 施工 | 朝日建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区細工町１－５
学校区
小学校：新宿区立愛日小学校(3分)
中学校：新宿区立牛込第三中学校(2分)
Convenience Store
- ローソン 牛込店 3分
- セブンイレブン 牛込北町店 3分
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 5分
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 5分
- ファミリーマート 新宿矢来町店 5分
SuperMarket,etc
- 神楽坂KIMURAYA北町店 2分
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 2分
- 京王ストアキッチンコート神楽坂店 4分
Medical
- 細工町高齢者在宅サービスセンター 1分
- つながり整骨院 2分
- 牛込神楽坂デンタルオフィス 2分
- 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 2分
- 牛込台さこむら内科 2分
- やまだ内科クリニック 2分
- 川又歯科医院 3分
- 海谷歯科医院 3分
- アネックスビル診療所 4分
- こばやし歯科診療所 4分
Kindergarten
- 新宿区立あいじつ子ども園 3分
- アスク新宿南町保育園 3分
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 4分
- 新宿区立市谷幼稚園 6分
- アスク神楽坂保育園 7分
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 8分
- ほっぺるランド神楽坂 11分
- 弁天町保育園 11分
- 牛込成城幼稚園 11分
- 原町みゆき保育園 11分
Bank
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 8分
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 8分
- 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 8分
- りそな銀行 神楽坂支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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