浅草橋アムフラット３の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

3駅利用可。築22年8か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている浅草橋アムフラット３が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？

当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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浅草橋アムフラット３のレビュー

代表・春日秀典

浅草橋アムフラット３のレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.7

駅のパワー

★★☆☆☆

駅の近さ

★★★★☆

周辺環境

★★☆☆☆

築年

★★★★☆

規模感

★☆☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

物件画像

浅草橋アムフラット３は平成15年築、7階建てのマンションです。

浅草橋アムフラットは浅草線「蔵前」駅徒歩６分、総武線・浅草線「浅草橋」駅徒歩9分、つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩９分、大江戸線「蔵前」駅徒歩１０分です。平成１５年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

浅草橋アムフラットは徒歩1分におしゃれな文房具店「カキモリ」があります。「ファミリーマート台東三筋一丁目店」が徒歩2分にあります。徒歩5分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。「鳥越神社」まで徒歩2分です。

維持・管理の体制

(株)プロスビルメンテの全部委託（巡回）管理。

災害・耐震

2003/10築で、総戸数12戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2026年6月の時点で築 23年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

物件概要

所在地	東京都台東区鳥越２丁目１０－１１
交通	都営大江戸線蔵前駅　徒歩5分　ＪＲ総武線浅草橋駅　徒歩9分　つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩９分<br> 大江戸線「蔵前」駅徒歩１０分
築年	2003/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　7階建て　総戸数12戸
新築時売主	プロス住宅
施工	井上工業
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)プロスビルメンテ
管理費単価	528.24

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/1	2階	約61㎡	＠85.76	＠75.7	＠54.1
2023/1	2階	約61㎡	＠88.85	＠78.8	＠56.4
2022/12	2階	約61㎡	＠90.61	＠80.6	＠57.7
2022/11	2階	約61㎡	＠93.85	＠83.8	＠60.1
2022/9	2階	約61㎡	＠97.09	＠87.1	＠62.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 61.79m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.79㎡
バルコニー: 5.48㎡
管理費: 17500円
修繕積立金: 15140円

・「浅草橋アムフラットⅢ」は北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】浅草橋アムフラット３2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

台東区鳥越２丁目１０－１１

学校区

小学校：台東区立台東育英小学校(5分)

中学校：御徒町台東中学校(14分)

Convenience Store

セブンイレブン台東蔵前2丁目店 4分
ファミリーマート台東三筋店 4分
セブンイレブン台東浅草橋3丁目東店 4分
セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 2分
ファミリーマート浅草橋三丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと新御徒町駅南店 6分
スーパーヤマザキ三筋店 5分
PBFARM佐竹店 7分
miniピアゴ柳橋2丁目店 7分
肉のハナマサ新御徒町店 6分

Medical

高橋歯科医院 4分
アクア整骨院 3分
育英クリニック 4分
鳥居デンタルクリニック 2分

Kindergarten

おうち保育園新おかちまち 5分
アスクくらまえ保育園 4分
レイモンド鳥越保育園 2分

Bank

みずほ銀行浅草橋支店 6分
城北信用金庫浅草橋支店 6分
東京東信用金庫三筋支店 6分
朝日信用金庫浅草橋支店 4分
興産信用金庫浅草橋支店 6分

Parks

精華公園 5分
小島公園 5分

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

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ロータス不動産での購入の流れ

ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。

物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。

少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

物件チェック・内見

内見は「現地集合・現地解散」
住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション

気に入ったら、購入前に気になる点を整理

管理状態・物件状況なども確認
メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。

眠たい儀式で終わらせない契約

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。