池袋マンションヒルハイム[仲介手数料無料]
池袋マンションヒルハイムは10階建てのマンションです。
周辺は静かな住宅街です。
管理体制良好です。
徒歩1分に「セブンイレブン 池袋本町店」があります。
徒歩12分に「マルエツ 板橋駅前店」があります。
代表・春日秀典
下板橋駅から徒歩6分。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
池袋マンションヒルハイムを解説します
下板橋駅から徒歩6分。
池袋マンションヒルハイムは東武東上線「下板橋」駅から徒歩7分です。１０階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。管理体制は良好です。
池袋マンションヒルハイムは周辺は閑静な住宅街です。徒歩４分にケーキ屋さん「ラティーネ」があります。「ドン・キホーテ 北池袋店」まで徒歩６分です。
- 豊島区池袋本町３丁目の住所
- 東武東上線「下板橋」駅徒歩6分。埼京線「板橋」も利用可です
- 豊島区立池袋本町小学校 600m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種中高層の用途地域
災害・耐震
1971/08築で、総戸数43戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 53年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 1階 | 約48㎡ | ＠59.26 | ＠48 | ＠33 | |
| 2025/3 | 1階 | 約48㎡ | ＠61.32 | ＠50.1 | ＠34.5 | |
| 2024/11 | 1階 | 約48㎡ | ＠61.32 | ＠50.1 | ＠34.5 | |
| 2021/10 | 8階 | 約48㎡ | ＠51.42 | ＠40.2 | ＠27.2 | |
| 2021/9 | 8階 | 約48㎡ | ＠55.53 | ＠44.3 | ＠30.2 | |
| 2021/9 | 8階 | 約48㎡ | ＠57.59 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2021/6 | 4階 | 約48㎡ | ＠55.53 | ＠44.3 | ＠30.2 | |
| 2021/4 | 4階 | 約48㎡ | ＠57.59 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2019/9 | 6階 | 約64㎡ | ＠49.54 | ＠39.7 | ＠27.3 | |
| 2019/8 | 8階 | 約48㎡ | ＠49.36 | ＠38.1 | ＠25.6 | |
| 2019/6 | 6階 | 約64㎡ | ＠51.08 | ＠41.2 | ＠28.4 | |
| 2019/5 | 6階 | 約64㎡ | ＠52.63 | ＠42.8 | ＠29.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３丁目１９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 板橋 駅 徒歩12分 東武東上線「北池袋」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 1971/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 東京金属商事 | ||
| 施工 | 田口工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | 所有権 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区池袋本町３丁目１９－５
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(8分)
中学校：豊島区立池袋中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 5分
- セブンイレブン 下板橋駅前店 5分
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 5分
- セブンイレブン 池袋本町店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 4分
- ヨークマート 下板橋店 6分
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 7分
- まいばすけっと 板橋2丁目店 6分
Medical
- 岡田医院 3分
- 佐藤医院 3分
- 市丸歯科医院 3分
- 本町歯科医院 4分
Kindergarten
- かないくぼ保育園 6分
- おうち保育園 いけぶくろ本町 5分
- みのり保育園 2分
Bank
- 全東栄信用組合 下板橋支店 5分
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 2分
- 朝日信用金庫赤塚支店 7分
- 全東栄信用組合 本部 5分
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 5分
Parks
- 谷端川北緑道 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
池袋本町と同じ町内のマンションを調べよう
池袋本町のマンションカタログの詳細はこちらです。
- 藤和シティコープ池袋
- 晴風マンション
- マンションヴィップ北池袋
- ドラゴンマンション池袋壱番館
- プラウドシティ池袋本町
- アトリオヴィラ池袋
- 池袋本町第２ローヤルコーポ
- パークハイム池袋本町
- サンサーラ池袋
- 池袋本町ビル
- 池袋第２ヒルハイム
- ファミール池袋本町
- ノーブルハビタンツ
- レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
- シスナブ池袋本町
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
