東中野ヒルズの売買情報[仲介手数料無料]

東中野ヒルズは、利便性と閑静な住宅環境のバランスを高次元で実現し、白タイル貼りの外観やオートロック完備のエントランスが住まいとしての安心感をもたらします。新耐震基準適合、ペット飼育可といった条件が、都市生活に潤いを求める方の期待にしっかり応える物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている東中野ヒルズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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東中野ヒルズの解説

東中野ヒルズのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

築39年11か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

静かな高台で、知性と感性に満ちた都市生活を楽しむ

東中野ヒルズは、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩9分、東京メトロ東西線「落合」駅も利用できる立地にあり、都心へのスムーズなアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。

白タイル貼りの外観が青空に映え、街の景観と調和しながらも個性を放っています。エントランス上部の三角屋根や、控えめながらも存在感ある館銘板が、住まいの品格を静かに伝えます。

周囲には中野区立大島第一小学校や保育施設が点在し、子育てファミリーにも安心の教育環境が整っています。桜並木の住宅街や落ち着いた街路樹が、四季の変化を日常に添えてくれます。

徒歩圏内にはスーパーマーケットや商店街が点在し、日常の買い物にも便利です。JRと地下鉄の2駅3路線が利用でき、通勤・通学・買い物において高い利便性を発揮します。

エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラが設置されており、安心のセキュリティを実現。構造は新耐震基準を満たしており、耐震性能にも優れています。

さらに、ペット飼育可の規約が設けられており、日常に癒しと豊かさを添えてくれるパートナーとの暮らしが可能です。

維持・管理の体制

東急コミュニティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1986/05築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート5階建て。

2026年4月の時点で 築 40年 11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都中野区東中野5丁目26-14
交通 JR総武線 東中野駅 徒歩9分 
東西線 落合駅 徒歩5分 
築年1986/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5階建て  総戸数34戸
新築時売主日本クリエート
施工青木建設
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社東急コミュニティ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト

地図、周辺環境

中野区東中野5丁目26-14

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。