日神パレス北千住の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
日神パレス北千住は、平成元年築・新耐震基準の安心構造で、オートロック完備・ペット飼育可という条件を備えた、中グレードでちょうどよい暮らしを実現できるマンションです。下町らしい優しさと、都心アクセスの良さを両立した、ちょっと嬉しい住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日神パレス北千住が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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日神パレス北千住のレビュー
代表・春日秀典
日神パレス北千住のレビュー
築37年4か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
「北千住」駅徒歩10分。オートロックと安心感、下町の暮らしをペットと一緒に
日神パレス北千住は、東京メトロ日比谷線「北千住」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
足立区千住５丁目という下町の風情が残る住宅街に立地しており、国道沿いの利便性と、角地ゆえの開放感の両方が得られます。
建物は地上10階建のSRC造で、昭和から平成に変わる節目の年・平成元年に竣工しました。
バルコニーがジグザグに配置されたデザインが外観のアクセントになっており、ベージュタイルの落ち着いた色合いと相まって、街並みに馴染む印象です。
周辺には荒川の河川敷が広がっており、散歩やジョギングなど自然を感じられる環境が整っています。
建物南側は低層住宅街に面しており、交通量のある道路沿いにありながらも、落ち着いた生活環境が確保されています。
エントランスにはオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。
宅配ボックスや駐輪場も完備されており、シンプルながら暮らしやすさにこだわった設計です。
駅からの帰り道にはルミネ北千住や複数のスーパー・コンビニが立ち並び、買い物や外食にも困りません。
日神パレス北千住は、新耐震基準に対応した構造で、家族や単身者にも安心な住まいといえます。
また、ペットの飼育が可能な点もこの物件の魅力のひとつです。
大切な家族と一緒に、下町の温かみある街並みで穏やかな日々を送ることができます。
維持・管理の体制
日神管財株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1989/02築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住５丁目１３－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日比谷線 北千住駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1989/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工 | 村本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約41㎡ | ＠102.25 | ＠90.1 | ＠64.1 | |
| 2024/3 | 6階 | 約53㎡ | ＠60.33 | ＠49.6 | ＠34.3 | |
| 2024/3 | 6階 | 約53㎡ | ＠60.33 | ＠49.6 | ＠34.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約53㎡ | ＠65.61 | ＠54.8 | ＠38.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区千住５丁目１３－１
学校区
小学校：千寿本町小学校
中学校：第一中学校
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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