市ヶ谷春日マンション[仲介手数料無料]

市ヶ谷春日マンションは昭和47年築、10階建てのマンションです。

エントランスです。

徒歩1分に「まいばすけっと市谷薬王寺町店」があります。

徒歩5分に「三徳河田店」があります。

市ヶ谷春日マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

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代表・春日秀典

2駅利用可。

賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

市ヶ谷春日マンションを解説します

2駅利用可。

市ケ谷春日マンションは大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分です。昭和47年築、11階建てのマンションです。

内廊下設計です。宅配ボックスあります。令和1年に共用電盤改修工事しました。

耐震基準は旧耐震で、です。

市ケ谷春日マンションは徒歩1分に「まいばすけっと市谷薬王寺町店」があります。徒歩5分に「三徳河田店」があります。

災害・耐震

1972/03築で、総戸数67戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 53年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク

水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/5	9階	約37㎡	＠93.17	＠81.3	＠57.5
2022/1	10階	約40㎡	＠94.77	＠82.4	＠58.3
2022/1	10階	約47㎡	＠92.27	＠80.9	＠57.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 40.94m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 150
専有面積: 40.94㎡
バルコニー: 5.3㎡
管理費: 9000円
修繕積立金: 13000円

・「市ケ谷春日マンション」は10階角部屋・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】市ヶ谷春日マンション10階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 10階 / 47.47m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 150
専有面積: 47.47㎡
バルコニー: 4.32㎡
管理費: 9000円
修繕積立金: 15000円

・「市ケ谷春日マンション」は南向き・東南角部屋・10階・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】市ヶ谷春日マンション10階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町５８
交通	都営大江戸線牛込柳町駅　徒歩6分　都営新宿線曙橋駅　徒歩6分
築年	1972/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数67戸
新築時売主	春日物産(株)
施工	戸田建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費単価	537.37

地図、周辺環境

新宿区市谷薬王寺町５８

学校区

小学校：新宿区立牛込仲之小学校(2分)

中学校：新宿区立牛込第一中学校(12分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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