代々木フラワーマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
オートロック付き。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている代々木フラワーマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
代々木フラワーマンションのレビュー
代表・春日秀典
代々木フラワーマンションのレビュー
物件画像
代々木フラワーマンションは千代田線・小田急線「代々木上原」駅から徒歩8分、も京王線「幡谷」駅から徒歩８分です。6階建ての旧耐震です。
オートロック付きで安心です。
代々木フラワーマンションは徒歩1分にパン屋さん「カタネベーカリ」があります。「オーケー初台店」まで徒歩8分です。徒歩6分に「区立西原図書館」があります。
- 渋谷区西原１丁目の住所
- 千代田線「代々木上原」駅徒歩5分
- 渋谷区立西原小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1969/01築で、 総戸数89戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区西原１丁目７－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1969/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数89戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部産業 | ||
| 施工 | 長谷部建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約45㎡ | ＠109.46 | ＠97.8 | ＠70 | |
| 2026/3 | 4階 | 約45㎡ | ＠111.65 | ＠100 | ＠71.7 | |
| 2026/3 | 4階 | 約45㎡ | ＠113.84 | ＠102.2 | ＠73.3 | |
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠118.22 | ＠106.6 | ＠76.6 | |
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠120.41 | ＠108.8 | ＠78.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠122.6 | ＠111 | ＠79.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠124.79 | ＠113.2 | ＠81.5 | |
| 2026/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠129.17 | ＠117.5 | ＠84.7 | |
| 2026/1 | 3階 | 約38㎡ | ＠105.73 | ＠94 | ＠67 | |
| 2026/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠131.36 | ＠119.7 | ＠86.4 | |
| 2026/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠133.54 | ＠121.9 | ＠88 | |
| 2026/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠135.73 | ＠124.1 | ＠89.6 | |
| 2025/11 | 3階 | 約38㎡ | ＠123.87 | ＠112.2 | ＠80.5 | |
| 2025/11 | 4階 | 約45㎡ | ＠137.92 | ＠126.3 | ＠91.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約38㎡ | ＠129.05 | ＠117.4 | ＠84.4 | |
| 2025/10 | 3階 | 約38㎡ | ＠134.23 | ＠122.5 | ＠88.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区西原１丁目７－２
学校区
小学校：渋谷区立西原小学校(6分)
中学校：渋谷区立代々木中学校(4分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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