ヴィーナパルテール

ヴィーナパルテールの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区富ヶ谷2丁目15-1
築年月2000/12
戸数規模83戸
新築時売主三井物産株式会社

ヴィーナパルテール

物件の特徴

ヴィーナパルテールは東大駒場キャンパス徒歩3分

渋谷区 富ヶ谷の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ヴィーナ・パルテールは、千代田線「代々木公園」駅から徒歩10分、小田急小田原線「代々木八幡」駅からも徒歩10分の好立地に位置しています。さらに、京王井の頭線「神泉」駅からも徒歩12分と、3つの駅を利用することができます。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性も高いです。徒歩1分の距離には小さな「富ヶ谷公園」があり、自然を楽しむことができます。また、徒歩2分には「セブン-イレブン 神山店」や徒歩7分には「肉のハナマサ 富ヶ谷店」があり、日常の買い物にも困りません。さらに、徒歩3分には「東京大学 駒場キャンパス」があり、教育環境も充実しています。

物件概要

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1
交通千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 
京王井の頭線「神泉」駅徒歩12分
築年2000/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数83戸
新築時売主三井物産株式会社
施工西松・三井建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理費単価464.01

外観・共用部の画像

ヴィーナ・パルテール外観1 (1)
ヴィーナパルテールは山手通りに沿って立地しており、交通の便が良い一方で、騒音が少し気になるかもしれません。
しかし、ヴィーナ・パルテールは西松・三井建設共同企業体(大手ゼネコン)の施工であり、さらに三井物産(最大手の分譲業者)による旧分譲物件です。このブランドの信頼性と品質の高さが、このマンションの魅力を一層引き立てています。
平成12年に建てられたこの14階建てマンションには、総戸数83戸があります。エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面もしっかりと配慮されています。また、宅配ボックスも設置されており、便利な生活をサポートします。ペットを飼育する方も、1住戸につき2匹まで飼育が可能です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年12月築なので、2024年3月の時点で築 23年3か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/107階 約66㎡ @149.87 @140.2 @102.2 ヴィーナ・パルテール9980万円
2023/91階 約55㎡ @128.24 @117.7 @85.2 ヴィーナ・パルテール7180万円
2023/91階 約55㎡ @128.24 @117.7 @85.2 ヴィーナ・パルテール7180万円
2023/91階 約55㎡ @128.24 @117.7 @85.2 ヴィーナ・パルテール7180万円
2023/87階 約66㎡ @163.69 @154 @112.5 ヴィーナ・パルテール10900万円
2023/87階 約66㎡ @172.4 @162.7 @119 ヴィーナ・パルテール11480万円
2023/77階 約66㎡ @172.4 @162.7 @119 ヴィーナ・パルテール11480万円
2023/77階 約66㎡ @172.4 @162.7 @119 ヴィーナ・パルテール11480万円
2023/613階 約55㎡ @155.03 @144.5 @105.2 ヴィーナ・パルテール8680万円
2023/67階 約66㎡ @172.4 @162.7 @119 ヴィーナ・パルテール11480万円
2023/57階 約63㎡ @181.82 @171.9 @125.8 ヴィーナ・パルテール11480万円
2023/53階 約42㎡ @128.01 @116 @83.4 ヴィーナ・パルテール5480万円
2023/413階 約55㎡ @155.03 @144.5 @105.2 ヴィーナ・パルテール8680万円
2023/413階 約55㎡ @155.03 @144.5 @105.2 ヴィーナ・パルテール8680万円
2023/313階 約55㎡ @158.6 @148.1 @107.9 ヴィーナ・パルテール8880万円
2022/1113階 約55㎡ @160.39 @149.9 @109.2 ヴィーナ・パルテール8980万円
2022/1113階 約55㎡ @160.39 @149.9 @109.2 ヴィーナ・パルテール8980万円
2022/1113階 約55㎡ @163.96 @153.5 @111.9 ヴィーナ・パルテール9180万円
2022/1113階 約55㎡ @165.74 @155.2 @113.2 ヴィーナ・パルテール9280万円
2022/1013階 約55㎡ @165.74 @155.2 @113.2 ヴィーナ・パルテール9280万円
2022/913階 約55㎡ @169.32 @158.8 @115.9 ヴィーナ・パルテール9480万円
2022/613階 約55㎡ @171.1 @160.6 @117.2 ヴィーナ・パルテール9580万円
2021/72階 約60㎡ @131.14 @121 @87.8 ヴィーナ・パルテール7980万円
2021/72階 約60㎡ @131.14 @121 @87.8 ヴィーナパルテール7980万円
2019/14階 約42㎡ @109.76 @97.7 @69.8 ヴィーナ・パルテール4699万円
2018/114階 約42㎡ @111.66 @99.6 @71.2 ヴィーナ・パルテール4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 66.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
66.59㎡
バルコニー
20.92㎡
管理費
15320円
修繕積立金
15580円

・「ヴィーナ・パルテール」は2面バルコニー付き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ヴィーナパルテール701間取図
【間取図】ヴィーナパルテール7階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 1階 / 55.99m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
55.99㎡
バルコニー
9.44㎡
管理費
12880円
修繕積立金
13100円

・「ヴィーナ・パルテール」は3面バルコニー付きの角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

ヴィーナパルテール105間取図
【間取図】ヴィーナパルテール1階※過去の掲載物件
ヴィーナ・パルテールヴィーナパルテール105 リビング(ダイニング)ヴィーナパルテール105 リビング(ダイニング)ヴィーナパルテール105 洋室ヴィーナパルテール105 キッチンヴィーナパルテール105 洗面室ヴィーナパルテール105 浴室ヴィーナパルテール105 トイレヴィーナパルテール105 玄関ヴィーナパルテール105 バルコニー

地図、周辺環境

地図

渋谷区富ヶ谷2丁目15-1

学校区

小学校:渋谷区立富谷小学校(10分)

中学校:渋谷区立上原中学校(15分)

富ヶ谷エリアのご紹介

富ヶ谷のマンションカタログ

当社サイト内の富ヶ谷の販売物件情報(ヴィーナパルテールの周辺)もぜひご覧ください。富ヶ谷の中古マンション(ヴィーナパルテールの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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