ヴィーナ・パルテール1階 2LDK 55.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年5月29日 ～
2023年10月4日
（128日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ヴィーナパルテール1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ヴィーナ・パルテール」は3面バルコニー付きの角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
ヴィーナパルテール
ヴィーナパルテール
ヴィーナ・パルテール 1階 2LDK 55.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.99m² 壁芯（バルコニー9.44m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 北西LDK13.6畳 洋室6.1畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12880円 修繕積立金 13100円 （合計 25,980円） | |||
| 物件番号 | 555559901678 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立富谷小学校(10分) 渋谷区立上原中学校(15分) | |||
ヴィーナパルテール（105号室）は3面バルコニー付きの角部屋・リビング床暖房付き
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は7280万円です（2023年5月30日）。
現時点では、ヴィーナ・パルテール105の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年5月18日）
- キッチン取り換え
- トイレ取り換え
- 照明器具取り換え
- 防水パン取り換え
- 壁クロス貼替
- 洗面台取り換え
- 下足入れ取り換え
- フローリング貼替
- ユニットバス取り換え
- 建具取り換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸あわせて2匹飼育可（体長30cm・体重10kg以内）。
築25年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴィーナパルテールの建物情報
更新
現在販売中のヴィーナパルテール
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当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠256.93 | ＠246.8 | ＠181.5 | |
| 2026/9 | 13階 | 約55㎡ | ＠222.9 | ＠212.4 | ＠155.8 | |
| 2026/8 | 0階 | 約55㎡ | ＠222.9 | ＠212.4 | ＠155.8 | |
| 2026/8 | 0階 | 約55㎡ | ＠222.9 | ＠212.4 | ＠155.8 | |
| 2026/8 | 4階 | 約55㎡ | ＠205.38 | ＠194.9 | ＠142.7 | |
| 2026/8 | 3階 | 約42㎡ | ＠186.85 | ＠174.8 | ＠127.3 | |
| 2026/8 | 0階 | 約55㎡ | ＠228.26 | ＠217.8 | ＠159.8 | |
| 2026/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠212.52 | ＠202 | ＠148.1 | |
| 2026/6 | 13階 | 約55㎡ | ＠228.26 | ＠217.8 | ＠159.8 | |
| 2026/6 | 3階 | 約42㎡ | ＠193.86 | ＠181.8 | ＠132.5 | |
| 2026/6 | 9階 | 約60㎡ | ＠265.23 | ＠255.1 | ＠187.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約42㎡ | ＠198.53 | ＠186.5 | ＠136 | |
| 2026/5 | 9階 | 約60㎡ | ＠273.53 | ＠263.4 | ＠193.9 | |
| 2026/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠232.01 | ＠221.5 | ＠162.6 | |
| 2026/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠214.31 | ＠203.8 | ＠149.4 | |
| 2026/4 | 3階 | 約42㎡ | ＠203.2 | ＠191.2 | ＠139.5 | |
| 2026/3 | 13階 | 約55㎡ | ＠241.1 | ＠230.6 | ＠169.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約55㎡ | ＠223.24 | ＠212.7 | ＠156.1 | |
| 2026/1 | 3階 | 約42㎡ | ＠210.21 | ＠198.2 | ＠144.7 | |
| 2026/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠226.81 | ＠216.3 | ＠158.7 | |
| 2025/12 | 4階 | 約55㎡ | ＠232.17 | ＠221.7 | ＠162.7 | |
| 2025/11 | 3階 | 約42㎡ | ＠217.22 | ＠205.2 | ＠149.9 | |
| 2025/11 | 4階 | 約55㎡ | ＠241.1 | ＠230.6 | ＠169.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約66㎡ | ＠149.87 | ＠140.2 | ＠102.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約55㎡ | ＠128.24 | ＠117.7 | ＠85.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約55㎡ | ＠128.24 | ＠117.7 | ＠85.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約66㎡ | ＠163.69 | ＠154 | ＠112.5 | |
| 2023/6 | 13階 | 約55㎡ | ＠155.03 | ＠144.5 | ＠105.2 | |
| 2023/5 | 7階 | 約63㎡ | ＠181.82 | ＠171.9 | ＠125.8 | |
| 2023/5 | 3階 | 約42㎡ | ＠128.01 | ＠116 | ＠83.4 | |
| 2023/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠155.03 | ＠144.5 | ＠105.2 | |
| 2023/3 | 13階 | 約55㎡ | ＠158.6 | ＠148.1 | ＠107.9 | |
| 2022/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠160.39 | ＠149.9 | ＠109.2 | |
| 2022/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠163.96 | ＠153.5 | ＠111.9 | |
| 2022/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠165.74 | ＠155.2 | ＠113.2 | |
出典：当社サイト
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