ロータリーパレス北千住の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
北千住駅周辺は再開発が進み、今後もますます便利で住みやすい街へと発展していくことを期待。784,259円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築22年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ロータリーパレス北千住の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

ロータリーパレス北千住の解説

代表・春日秀典
ロータリーパレス北千住のレビュー
物件画像
ロータリーパレス北千住は、JR常磐線・上野東京ライン・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線・千代田線「北千住」駅から徒歩5分という好立地です。
エントランスはオートロックを完備しており、セキュリティ面でも安心。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも設置されております。ペットの飼育も可能です。
徒歩3分にはコンビニ「ローソン 千住旭町店」がありますが、北千住駅周辺には大型のショッピング施設や、商店街が充実していてお買物はとても便利です。
維持・管理の体制
株式会社日本総合コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画: あり
修繕積立金の額: ¥36,075,928(2024-07-31時点)、戸あたり¥784,259円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴:
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)14,000~25,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬・猫は1住戸につき3匹まで
災害・耐震
2003/11築で、 総戸数46 戸の 鉄筋コンクリート10 階建て。
2026年5月の時点で 築 23年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。「液状化の可能性がある」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住旭町45-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線 北千住駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2003/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10 階建て 総戸数46 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社総和地所 | ||
| 施工 | 株式会社志多組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社日本総合コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 208 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約77㎡ | @119.99 | @110.9 | @80.6 | |
| 2025/11 | 8階 | 約66㎡ | @112.6 | @102.9 | @74.4 | |
| 2024/3 | 6階 | 約60㎡ | @85.11 | @75 | @53.5 | |
| 2023/6 | 10階 | 約60㎡ | @94.97 | @84.9 | @60.9 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 60.86m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.86㎡
- バルコニー
- 10.48㎡
- 管理費
- 8040円
- 修繕積立金
- 4630円
・「ロータリーパレス北千住」は6階の東向きです。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
足立区千住旭町45-6
学校区
小学校:足立区立千寿常東小学校(7分)
中学校:足立区立千寿桜堤中学校(10分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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更新日:
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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