ロータリーパレス北千住の売買情報[仲介手数料無料]

北千住駅周辺は再開発が進み、今後もますます便利で住みやすい街へと発展していくことを期待。784,259円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築22年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

売出し中の住戸

ロータリーパレス北千住の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

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ロータリーパレス北千住の解説

ロータリーパレス北千住のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.4
駅のパワー
★★★★★
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★★☆☆

ロータリーパレス北千住は、JR常磐線・上野東京ライン・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線・千代田線「北千住」駅から徒歩5分という好立地です。

エントランスはオートロックを完備しており、セキュリティ面でも安心。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも設置されております。ペットの飼育も可能です。

徒歩3分にはコンビニ「ローソン 千住旭町店」がありますが、北千住駅周辺には大型のショッピング施設や、商店街が充実していてお買物はとても便利です。

維持・管理の体制

株式会社日本総合コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥36,075,928(2024-07-31時点)、戸あたり¥784,259円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴:

過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)14,000~25,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1住戸につき3匹まで

災害・耐震

2003/11築で、 総戸数46 戸の 鉄筋コンクリート10 階建て。

2026年5月の時点で 築 23年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都足立区千住旭町45-6
交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩5分 
築年2003/11築
規模・構造 鉄筋コンクリート  10 階建て  総戸数46 戸
新築時売主株式会社総和地所
施工株式会社志多組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社日本総合コミュニティー
管理費単価208

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/42階約77㎡@119.99@110.9@80.6
2025/118階約66㎡@112.6@102.9@74.4
2024/36階約60㎡@85.11@75@53.5
2023/610階約60㎡@94.97@84.9@60.9

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 60.86m²

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所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
60.86㎡
バルコニー
10.48㎡
管理費
8040円
修繕積立金
4630円

・「ロータリーパレス北千住」は6階の東向きです。
・内装はリノベーションです。

ロータリーパレス北千住604間取図
【間取図】ロータリーパレス北千住6階※過去の掲載物件
ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住ロータリーパレス北千住

地図、周辺環境

足立区千住旭町45-6

学校区

小学校:足立区立千寿常東小学校(7分)

中学校:足立区立千寿桜堤中学校(10分)

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。