ランドステージ北千住ジョイスクエアの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
人気の北千住駅から徒歩十分圏内にある全戸角部屋の配棟マンション。長期修繕計画もあります。築19年7か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているランドステージ北千住ジョイスクエアが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ランドステージ北千住ジョイスクエアの解説
代表・春日秀典
ランドステージ北千住ジョイスクエアのレビュー
物件画像
ランドステージ北千住ジョイスクエアは京成本線「千住大橋」駅徒歩9分です。常磐線他「北千住」駅徒歩１２分です。平成１８年築、１４階建てのマンションです。
オートロック完備しています。平成24年に共用部鉄部塗装工事、平成30年に大規模修繕工事実施しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ランドステージ北千住ジョイスクエアは徒歩4分に「セブン-イレブン 足立中居郵便局前店」があります。徒歩7分に「東武ストア 北千住店」があります。
維持・管理の体制
穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 要確認
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
2006/10築で、 総戸数40戸の 鉄筋コンクリート14階建て。
2026年5月の時点で 築 20年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住仲町１－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北千住駅 徒歩10分 京成本線 千住大橋駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2006/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | (株)青山メインランド | ||
| 施工 | 大末建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 11階 | 約66㎡ | ＠89.93 | ＠80.2 | ＠57.5 | |
| 2024/8 | 6階 | 約66㎡ | ＠94.28 | ＠84.6 | ＠60.8 | |
| 2023/11 | 12階 | 約66㎡ | ＠85.27 | ＠75.6 | ＠54.1 | |
| 2023/7 | 7階 | 約66㎡ | ＠83.77 | ＠74.1 | ＠52.9 | |
| 2023/7 | 12階 | 約66㎡ | ＠86.02 | ＠76.3 | ＠54.6 | |
| 2023/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠86.77 | ＠77.1 | ＠55.2 | |
| 2023/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠89.78 | ＠80.1 | ＠57.4 | |
| 2023/4 | 12階 | 約66㎡ | ＠86.77 | ＠77.1 | ＠55.2 | |
| 2022/10 | 12階 | 約66㎡ | ＠89.78 | ＠80.1 | ＠57.4 | |
| 2022/8 | 3階 | 約55㎡ | ＠78.63 | ＠68.1 | ＠48.3 | |
| 2022/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠80.39 | ＠69.9 | ＠49.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 66.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.61㎡
- バルコニー
- 7.16㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 14630円
・三方門部屋・アルコーブ付き。足立の花火大会が見える方角です。
過去掲載物件 / 4階 / 55.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.93㎡
- バルコニー
- 5.67㎡
- 管理費
- 12260円
- 修繕積立金
- 8170円
・「ランドステージ北千住ジョイスクエア」は東南角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住仲町１－１９
学校区
小学校：足立区立千寿桜小学校（9分）
中学校：足立区立千寿青葉中学校(5分)
徒歩4分に「セブン-イレブン 足立中居郵便局前店」があります。
徒歩7分に「東武ストア 北千住店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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