ライオンズマンション錦糸町恩賜公園

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園の売買が手数料が０円・半額・割引です

2023年08月30日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区毛利１丁目１０－２
築年月	1995/03
戸数規模	48戸
新築時売主	株式会社大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園

物件の特徴

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園は深川第七中・徒歩1分

江東区毛利の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園は、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅から徒歩3分、ＪＲ総武線「錦糸町」駅からは徒歩10分です。、大手分譲業者である大京による信頼のお墨付きで、マンション管理も一流です。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティも万全です。

周辺に「は猿江恩賜公園」（徒歩4分）、スーパー「オーケー住吉店」（徒歩5分）、そして「あそか病院」（徒歩2分）といった便利な施設が充実しています。

徒歩5分に「ビエラ江東橋」

2019年（令和1年）11月にオープンした商業施設です。１階にスーパー、２階にドラッグストア、100円均、また駐輪場や駐車場も備え、生活に密着した利便性の高い店舗です。

物件概要

所在地	東京都江東区毛利１丁目１０－２
交通	ＪＲ総武本線　錦糸町駅　徒歩9分　半蔵門線　住吉駅　徒歩3分
築年	1995/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　11階建て　総戸数48戸
新築時売主	株式会社大京
施工	日産建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	504.91

外観・共用部の画像

ライオンズマンション錦糸町恩賜公園は、1995年（平成 7年） 3月に建てられた11階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年4月の時点で築 29年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	5階	約60㎡	＠96.16	＠86	＠61.7	ライオンズマンション錦糸町恩賜公園	5780万円
2023/8	5階	約60㎡	＠99.65	＠89.5	＠64.3	ライオンズマンション錦糸町恩賜公園	5990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　60.11m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 60.11㎡
バルコニー: 8.26㎡
管理費: 12920円
修繕積立金: 17430円

・「ライオンズマンション錦糸町恩賜公園」は11階建て５階部分・南向きバルコニー・対面キッチン・無垢材フローリング・リビングダイニング家具付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション錦糸町恩賜公園5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

江東区毛利１丁目１０－２

学校区

小学校：江東区立毛利小学校(5分)

中学校：江東区立深川第七中学校(1分)

毛利エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
毛利一丁目	全域	江東区立毛利小学校	江東区立深川第七中学校
毛利二丁目	全域	江東区立毛利小学校	江東区立深川第七中学校