ライオンズマンション西葛西中央通り2階 2SLDK 75.95㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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ライオンズマンション西葛西中央通り202号室は、南向きで陽当たり良好、全室収納付きのゆとりある2SLDK。2025年6月に水まわり設備を中心にリフォーム済で、食洗器付き対面キッチンやフラット35適合など、快適性と安心の両立が魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション西葛西中央通り
ライオンズマンション西葛西中央通り 2階 2SLDK 75.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.95m² 壁芯（バルコニー9.61m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 南LDK15.7畳 洋室5.9畳 洋室5.9畳 S6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18840円 修繕積立金 16710円 （合計 35,550円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
位置・方位
2階の南向き住戸で、日当たりの良いバルコニーと、明るく快適な室内空間を確保。
間取り・空間設計
75.95㎡の広さを活かした2SLDKプラン。サービスルーム（約6.0帖）は実質洋室としても使えます。
LDKは約15.7帖（リビングダイニング12.3帖＋キッチン3.4帖）で、家族が集いやすいゆとりある空間。
収納・動線
洋室2室とサービスルームすべてに収納を設置。住まい全体の収納力も十分。
キッチン・水まわり設備
食器洗い乾燥機付きの対面キッチンを採用。調理中も家族との会話がしやすい設計。
ガスコンロ・レンジフードも交換済み。
リフォーム・内装
2025年6月にリフォーム完了。ユニットバス・トイレ・全フローリング・クロスなど一部一新。
洗濯パンも交換済みで、水まわり全般が清潔感ある仕上がり。
資金計画
フラット３５適合物件のため、長期固定ローンによる安定した資金計画が可能。
販売情報
202号室の販売価格は5,398万円（2025年7月13日時点）。南向き×リフォーム済の住戸として注目度も高い。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長70cm・体高90cm・体重10kg以内）。
築26年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年6月30日完了）:ガスコンロ、レンジフード交換、食器洗い乾燥機交換、ユニットバス交換、トイレ交換、全フローリング貼替、全室クロス貼替、洗濯機用防水パン
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西７丁目5-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西葛西中央通りの建物情報
更新
ライオンズマンション西葛西中央通りの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
82.72
㎡
3 ＬＤＫ
2026年3月2日 ～
2026年5月7日 掲載
過去の住戸情報を見る
8
階
64.15
㎡
2 ＬＤＫ
2021年11月11日 ～
2022年3月17日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約82㎡ | ＠72.51 | ＠63.4 | ＠45.2 | |
| 2025/9 | 2階 | 約75㎡ | ＠65.81 | ＠56.6 | ＠40.1 | |
| 2025/9 | 2階 | 約75㎡ | ＠68.44 | ＠59.3 | ＠42.1 | |
| 2025/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠69.76 | ＠60.6 | ＠43.1 | |
| 2025/7 | 2階 | 約75㎡ | ＠71.07 | ＠61.9 | ＠44 | |
| 2023/7 | 4階 | 約70㎡ | ＠63.41 | ＠53.9 | ＠38 | |
| 2023/6 | 4階 | 約70㎡ | ＠66.24 | ＠56.8 | ＠40.1 |
出典：当社サイト
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