ライオンズマンション西新井本町[仲介手数料無料]

ライオンズマンション西新井本町は昭和63年築、5階建てのマンションです。静かな住宅街に溶け込むように佇んでいます。レンガ調の外壁が落ち着いた雰囲気を醸し出し、築年数を感じさせない丁寧な管理が伺えます。朝の光を浴びながら歩道を歩くと、建物全体が安心感を与えてくれるように感じられます。
ライオンズマンション西新井本町は昭和63年築、5階建てのマンションです。静かな住宅街に溶け込むように佇んでいます。レンガ調の外壁が落ち着いた雰囲気を醸し出し、築年数を感じさせない丁寧な管理が伺えます。朝の光を浴びながら歩道を歩くと、建物全体が安心感を与えてくれるように感じられます。
エントランスは、庇と植栽に囲まれていて、どこか親しみを感じさせます。段差が少なく、ベビーカーや高齢の方にも優しい設計となっており、日々の出入りがスムーズです。目の前の道を行き交う人々の様子から、穏やかな地域性がうかがえます。
エントランスは、庇と植栽に囲まれていて、どこか親しみを感じさせます。段差が少なく、ベビーカーや高齢の方にも優しい設計となっており、日々の出入りがスムーズです。目の前の道を行き交う人々の様子から、穏やかな地域性がうかがえます。
。オートロック付きで、訪れる人にもきちんとした印象を与えるつくりです。敷地内の緑と外壁の色合いが調和し、毎日の帰宅がちょっと楽しみになるような景観が広がっています。
。オートロック付きで、訪れる人にもきちんとした印象を与えるつくりです。敷地内の緑と外壁の色合いが調和し、毎日の帰宅がちょっと楽しみになるような景観が広がっています。

ライオンズマンション西新井本町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

ライオンズマンション西新井本町は、オートロック付きで安心感があり、アリオ西新井や学区の小学校が徒歩圏という恵まれた環境にある、中層・新耐震のライオンズシリーズらしいファミリー向けマンションです。

築37年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズマンション西新井本町を解説します

ライオンズマンション西新井本町は、オートロック付きで安心感があり、アリオ西新井や学区の小学校が徒歩圏という恵まれた環境にある、中層・新耐震のライオンズシリーズらしいファミリー向けマンションです。

商業施設も学校も身近、家族にやさしい安心の住まい

ライオンズマンション西新井本町は、足立区西新井本町四丁目に立地しています。東武大師線「大師前」駅まで徒歩10分、日暮里舎人ライナー「江北」駅までは徒歩13分と、2路線利用できるアクセス環境です。

建物は昭和63年築の5階建てで、新耐震基準を満たしており、現在も安心して暮らせる構造です。エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも配慮されています。外観はレンガ調のタイル貼りで、落ち着いた雰囲気を保っています。

マンションの周囲には街路樹の緑が続き、閑静な住宅街の中で穏やかな生活が送れます。周辺はフラットな地形で、ベビーカーや自転車でも移動がしやすく、小さなお子様がいる家庭にも向いています。

徒歩圏内には商業施設が充実しており、ショッピングセンター「アリオ西新井」まで徒歩7分、スーパー「ビッグ・エー 足立西新井本町店」へも徒歩5分で行けます。日常の買い物もスムーズに済ませられます。

学区の「西新井小学校」までは約300mと近く、通学面でも安心できる立地です。管理は大京アステージによる全部委託で、ブランドは大京のライオンズマンションシリーズ。中でも本物件は、下町エリアで落ち着いたファミリー向けの住まいとして位置づけられています。

災害・耐震

1988/06築で、 総戸数54戸の 鉄筋コンクリート5階建て。

2025年6月の時点で 築 37年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト



該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都足立区西新井本町4丁目11-6
交通 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分 
東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩18分 
東武大師線「大師前」駅徒歩10分
築年1988/06築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5階建て  総戸数54戸
新築時売主(株)大京
施工大都工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

足立区西新井本町4丁目11-6

学校区

小学校:足立区立西新井小学校(4分)

中学校:足立区立第五中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日:

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

西新井本町と同じ町内のマンションを調べよう

西新井本町のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

西新井本町で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。