ライオンズマンション町屋13階 3LDK 64.11㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年10月12日 ～
2024年5月21日
（222日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション町屋13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズマンション町屋」は13階建て最上階・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション町屋
ライオンズマンション町屋
ライオンズマンション町屋 13階 3LDK 64.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.11m² 壁芯（バルコニー16.55m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 南西LDK12.3畳 1室 洋室6.0畳 2室 洋室5.4畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 17400円 修繕積立金 20960円 （合計 38,360円） | |||
| 物件番号 | 181641113336 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ライオンズマンション町屋（1301号室）は13階建て最上階・3方角部屋・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5080万円です（2023年10月12日）。
現時点では、ライオンズマンション町屋1301の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2023年10月20日完了）
- トイレ更新
- キッチン更新
- 室内配管更新
- 下足入れ更新
- 建具更新
- 壁クロス貼替え
- フローリング貼替え
- 洗面台更新
- フロアタイル更新
- 給湯機更新
- ユニットバス更新
- 照明器具更新
築32年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区町屋７丁目３－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション町屋の建物情報
更新
ライオンズマンション町屋の過去に掲載した部屋
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6
階
57.54
㎡
2 ＬＤＫ
2022年12月26日 ～
2023年7月18日 掲載
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7
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58.2
㎡
2 ＬＤＫ
2021年11月28日 ～
2022年3月24日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約58㎡ | ＠73.14 | ＠62.8 | ＠44.4 | |
| 2026/8 | 2階 | 約58㎡ | ＠74.86 | ＠64.5 | ＠45.6 | |
| 2026/8 | 2階 | 約58㎡ | ＠75.37 | ＠65.1 | ＠46 | |
| 2026/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠82.26 | ＠71.9 | ＠51.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠85.7 | ＠75.4 | ＠53.7 | |
| 2026/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠90.86 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2026/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠90.86 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2025/6 | 7階 | 約56㎡ | ＠74.23 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2025/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠78.1 | ＠67.6 | ＠47.9 | |
| 2025/1 | 7階 | 約56㎡ | ＠77.43 | ＠67 | ＠47.4 | |
| 2024/3 | 13階 | 約64㎡ | ＠71.44 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/2 | 13階 | 約64㎡ | ＠74.56 | ＠64.7 | ＠45.9 | |
| 2024/1 | 13階 | 約64㎡ | ＠76.12 | ＠66.3 | ＠47.1 | |
| 2023/12 | 13階 | 約64㎡ | ＠77.68 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2023/10 | 13階 | 約64㎡ | ＠79.24 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2023/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠60.65 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2023/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠65.87 | ＠55.5 | ＠38.9 | |
| 2023/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠67.43 | ＠57.1 | ＠40.1 | |
| 2022/12 | 6階 | 約57㎡ | ＠69.34 | ＠59 | ＠41.5 | |
出典：当社サイト
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