ライオンズマンション小岩第7

ライオンズマンション小岩第7の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区奥戸7丁目14-12
築年月1996/02
戸数規模41戸
新築時売主(株)大京

ライオンズマンション小岩第7

物件の特徴

ライオンズマンション小岩第7はペット飼育可

葛飾区 奥戸ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション小岩第7は、京成本線「青砥」駅から徒歩18分、総武線「小岩」駅から徒歩24分で、環七通り沿いに位置しています。

周辺には、徒歩1分に「上入公園 」や、徒歩2分に「北沼公園」、徒歩3分に「奥戸スポーツセンター公園」などの公園が多くあり、緑豊かな環境でのんびりとした時間を過ごすことができます。

築年数は平成8年と少し古めではありますが、12階建てで新耐震基準をクリアしているため、安心して生活を送れます。また、オートロック・宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面も万全です。

ペット飼育が可能で、1住戸2匹まで飼育できるため、ペットとの共同生活も楽しめます。管理体制も整っており、長期修繕計画もあるため、安心して暮らせます。

交通以外でも、日常生活を送る上で不便を感じることがありません。奥戸街道沿いには「ユニクロ 葛飾奥戸店」が徒歩3分にあり、ファッションアイテムの買い物も簡単にできます。食料品の買い物にも困りません。徒歩4分に「ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店」があり、徒歩10分には「ライフ奥戸店」があるので、毎日の食材の買い出しに便利です。

物件概要

所在地
東京都葛飾区奥戸7丁目14-12
交通京成押上線 青砥駅 徒歩18分 
JR総武線 小岩駅 徒歩24分 
築年1996/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下0階付 12階建て 総戸数41戸
新築時売主(株)大京
施工安藤建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価421.73

外観・共用部の画像

ライオンズマンション小岩第7外観7
ライオンズマンション小岩第7は環七通りに立地します。

上入公園
西側には戸建てやアパートのある住宅街で、近くには「上入公園」があり、日当たり眺望良好です。

ライオンズマンション小岩第7外観
エントランスは環七側にあります。

ライオンズマンション小岩第715
アーチ型のエントランスゲートです。

ライオンズマンション小岩第7共用部
エントランスは壁面には一部ガラスブロックが使用され、明るく軽快な印象です。

ライオンズマンション小岩第7エントランス
内部には宅配ボックスが設置されています。

ライオンズマンション小岩第7 2
敷地内には駐輪場やバイク置場もあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年4月の時点で築 28年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/126階 約55㎡ @54.53 @43.9 @30.2 ライオンズマンション小岩第72999万円
2022/108階 約55㎡ @49.05 @38.5 @26.1 ライオンズマンション小岩第72698万円
2022/98階 約55㎡ @49.05 @38.5 @26.1 ライオンズマンション小岩第72698万円
2021/812階 約62㎡ @50.75 @40.8 @28.1 ライオンズマンション小岩第73190万円
2021/712階 約62㎡ @52.34 @42.4 @29.2 ライオンズマンション小岩第73290万円
2021/612階 約62㎡ @53.93 @44 @30.4 ライオンズマンション小岩第73390万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
55㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
13800円
修繕積立金
9460円

・「ライオンズマンション小岩第7」は日当り眺望良好の6階南西向きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション小岩第7602間取図
【間取図】ライオンズマンション小岩第76階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区奥戸7丁目14-12

学校区

小学校:葛飾区立奥戸小学校(4分)

中学校:葛飾区立奥戸中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 奥戸七丁目店 3分
  • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 3分
  • ローソン 葛飾奥戸八丁目店 3分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 深水歯科医院 4分

    Kindergarten

    • あすなろ幼稚園 5分
    • グローバルキッズ奥戸園 6分
    • 和光幼稚園 7分

    Bank

    • JA東京スマイル奥戸支店 7分
    • 東栄信用金庫奥戸支店 13分
    • 小松川信用金庫奥戸支店 7分
    • 青和信用組合 細田支店 12分
    • 青和信用組合 奥戸支店 5分

    Parks

    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 3分
    • 北沼公園 3分

    奥戸エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    奥戸一丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
    奥戸二丁目 1~33番
    37~44番
    葛飾区立奥戸中学校
    その他 葛飾区立奥戸小学校
    奥戸三丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
    奥戸四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
    奥戸五丁目 全域 葛飾区立奥戸小学校
    奥戸六丁目 全域 葛飾区立奥戸中学校
    奥戸七丁目 全域
    奥戸八丁目 全域
    奥戸九丁目 全域

    奥戸のマンションカタログ

    当社サイト内の奥戸の販売物件情報(ライオンズマンション小岩第7の周辺)もぜひご覧ください。奥戸の中古マンション(ライオンズマンション小岩第7の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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