ライオンズマンション北千住第７[仲介手数料無料]

ライオンズマンション北千住第７は、平成6年築、15階建てのマンションです。

エントランス前は、広々としたスペースがあり、堂々とした存在感を放っています。

オートロックシステムが導入されており、セキュリティ面もしっかりと配慮されています。また、管理人さんが日勤で常駐しており、適切な管理体制が整っていますので、安心して暮らせます。

ライオンズマンション北千住第７1501の間取（4LDK） 9490万円 113.01㎡

ライオンズマンション北千住第７1501の眺望 9490万円 113.01㎡

ライオンズマンション北千住第７の購入・売却が

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代表・春日秀典

イオンズマンション北千住第７は、利便性の高い立地、オートロック・防犯カメラを備えた安心の住環境と、総戸数101戸のビッグコミュニティーならではの快適な暮らしを提供するマンションです。北千住エリアで住みやすい住まいを求める方におすすめの物件です。

長期修繕計画もあります。

築30年8か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

通常、約284.7万円の仲介手数料が無料です！

1501号室 / 15階

9490万円
113.01㎡
4ＬＤＫ

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション北千住第７を解説します

ライオンズマンション北千住第７は、東京都足立区千住大川町に位置し、JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス線の5路線が利用可能な「北千住」駅まで徒歩13分の利便性の高い立地です。日光街道（国道6号）沿いにあり、周辺には教育機関や公共施設も整っています。

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上15階建ての堅牢な構造で、1994年8月に竣工しました。総戸数101戸のビッグコミュニティーで、住戸のバリエーションが豊富なため、多様なライフスタイルに対応可能です。防犯設備も充実しており、オートロックや防犯カメラを完備。共用部にはエレベーターが設置され、快適な生活をサポートする設備が整っています。

マンション周辺には、住エリアの落ち着いた住宅街でありながら、北千住駅周辺の商業エリアへのアクセスも良好です。徒歩3分に「足立区立中央図書館」と「区立千寿双葉小学校」、徒歩5分にコンビニエンスストア「ローソン千住寿町店」、徒歩6分にスーパーマーケット「まいばすけっと千住柳町店」があり、日常の買い物や散歩に便利です。

災害・耐震

1994/08築で、総戸数101戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。

2025年4月の時点で築 30年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	15階	約113㎡	＠83.97	＠75.8	＠54.8
2025/1	2階	約56㎡	＠74.06	＠63.6	＠44.9
2024/12	2階	約56㎡	＠75.8	＠65.4	＠46.2
2024/6	11階	約68㎡	＠72.38	＠62.8	＠44.6
2023/9	4階	約56㎡	＠70.51	＠60.1	＠42.3
2023/5	5階	約50㎡	＠67.52	＠56.4	＠39.4
2023/4	5階	約50㎡	＠69.51	＠58.4	＠40.8
2023/3	5階	約50㎡	＠71.5	＠60.4	＠42.3
2021/1	6階	約50㎡	＠59.5	＠48.4	＠33.4
2020/11	6階	約50㎡	＠61.49	＠50.4	＠34.9
2020/9	6階	約50㎡	＠63.47	＠52.4	＠36.4
2020/8	6階	約50㎡	＠65.46	＠54.4	＠37.8
2020/3	6階	約50㎡	＠69.25	＠58.2	＠40.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 50.21m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 50.21㎡
バルコニー: 5.98㎡
管理費: 12300円
修繕積立金: 8180円

・「ライオンズマンション北千住第七」は対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション北千住第７5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区千住大川町６－１
交通	日比谷線北千住駅　徒歩13分
築年	1994/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　15階建て　総戸数101戸
新築時売主	株式会社大京
施工	多田建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	明和地所コミュニティー株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

足立区千住大川町６－１

学校区

小学校：足立区立千寿双葉小学校(2分)

中学校：足立区立千寿青葉中学校(14分)

Convenience Store

セブンイレブン足立千住4丁目店 5分
セブンイレブン千住寿町店 5分
ローソン千住寿町店 4分

SuperMarket,etc

スーパーたなか三丁目店 7分
イトーヨーカドー食品館千住店 7分

Medical

飯塚医院 4分
北千住あきやま皮膚科 5分
荒木歯科医院 5分
青山歯科医院 5分

Kindergarten

千住寿幼稚園 4分

Bank

三菱UFJ信託銀行千住支店 8分
東日本銀行千住支店 9分
きらぼし銀行千住支店 8分
朝日信用金庫千住支店 6分
足立成和信用金庫柳町支店 7分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-03-03

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。