ライオンズマンション北千住第６の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
隅田川リバーサイド。築35年0か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション北千住第６が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ライオンズマンション北千住第６の解説
代表・春日秀典
ライオンズマンション北千住第６のレビュー
物件画像
ライオンズマンション北千住第六は、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅から歩いて7分。南側が隅田川に面していて、気持ちのいいリバービューが魅力のマンションです。
建物は10階建てで新耐震基準に対応しています。施工は大手ゼネコンの間組、分譲は業界最大手の大京という安心の組み合わせ。つくりや品質にも信頼が持てるマンションです。
管理は大手の管理会社がしっかり対応してくれていて、共用部もきれいに保たれています。住み心地のよさが感じられます。
ペットの飼育もOKなので、動物と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
周辺には商店街はあまりありませんが、そのぶん大型の店舗が充実しています。たとえば徒歩8分のところに「ケーズデンキ 足立店」があり、家電の買い物や修理が気軽にできます。
徒歩10分ほどの「島忠 ホームズ足立小台店」では、家具やインテリアがそろいますし、スーパーやドラッグストアも入っていて便利です。フードコートもあるので、ちょっとしたごはんや休憩にも使えます。
維持・管理の体制
株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： 要確認
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1991/05築で、 総戸数67戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 35年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区小台１丁目２４－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1991/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 399.53 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠53.59 | ＠43.5 | ＠30.1 | |
| 2025/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.84 | ＠46.8 | ＠32.5 | |
| 2025/10 | 5階 | 約61㎡ | ＠56.84 | ＠46.8 | ＠32.5 | |
| 2025/9 | 6階 | 約66㎡ | ＠49.94 | ＠40.2 | ＠27.7 | |
| 2025/6 | 9階 | 約61㎡ | ＠48.57 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2025/3 | 9階 | 約61㎡ | ＠51.82 | ＠41.8 | ＠28.8 | |
| 2024/6 | 1階 | 約71㎡ | ＠39.78 | ＠30.4 | ＠20.5 | |
| 2024/5 | 6階 | 約69㎡ | ＠40.11 | ＠30.6 | ＠20.6 | |
| 2024/5 | 1階 | 約71㎡ | ＠41.18 | ＠31.8 | ＠21.5 | |
| 2024/3 | 6階 | 約69㎡ | ＠42.98 | ＠33.5 | ＠22.7 | |
| 2024/2 | 6階 | 約69㎡ | ＠44.42 | ＠34.9 | ＠23.8 | |
| 2024/2 | 1階 | 約71㎡ | ＠41.88 | ＠32.5 | ＠22 | |
| 2024/1 | 6階 | 約69㎡ | ＠47.28 | ＠37.8 | ＠25.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約71㎡ | ＠43.28 | ＠33.9 | ＠23.1 | |
| 2023/11 | 6階 | 約69㎡ | ＠48.72 | ＠39.2 | ＠27 | |
| 2023/10 | 1階 | 約71㎡ | ＠44.67 | ＠35.3 | ＠24.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約69㎡ | ＠50.15 | ＠40.6 | ＠28.1 | |
| 2023/8 | 1階 | 約71㎡ | ＠46.07 | ＠36.7 | ＠25.2 | |
| 2023/6 | 1階 | 約71㎡ | ＠47.47 | ＠38.1 | ＠26.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.41 | ＠38.4 | ＠26.2 | |
| 2022/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.41 | ＠38.4 | ＠26.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 7.98㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 13235円
ライオンズマンション北千住第六の紹介料が無料です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・足立区小台１丁目の所在で、日暮里舎人ライナー天空橋駅の徒歩8分です。
過去掲載物件 / 1階 / 71.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.61㎡
- バルコニー
- 6.65㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 15396円
・「ライオンズマンション北千住第六」は南向き専用庭＋テラス付きの1階部分、間取プランを３LDKに変更可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 10.05㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 13235円
・「ライオンズマンション北千住第６」は日当り眺望良好・南向き・隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 7.98㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 13325円
・「ライオンズマンション北千住第６」は10階建3階部分・南向き・リバービューです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区小台１丁目２４－５
学校区
小学校：足立区立宮城小学校(24分)
中学校：足立区立江南中学校(27分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
Kindergarten
- 原保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫荒川支店 12分
- 東京東信用金庫町屋支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- アドリーム西新井 4780万円 4階 3ＬＤＫ
- アンビシャス西新井 4480万円 4階 3ＬＤＫ
- 扇サンハイツ 3699万円 5階 3ＬＤＫ
- ライオンズガーデン西新井大師壱番館 4680万円 7階 3ＬＤＫ
- エンゼルハイム鹿浜第６ 3990万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズガーデン西新井大師弐番館 4180万円 4階 3ＬＤＫ
- エンゼルハイム鹿浜第八 2799万円 7階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
小台で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。