ライオンズマンション北千住第６[仲介手数料無料]
ライオンズマンション北千住第６は、荒川沿いに面した立地にあり、南側は美しい隅田川の景色を望むことができるリバービューマンションです。川沿いの散策路は、日常のリフレッシュにぴったりで、四季折々の風景を楽しむことができます。朝や夕方の散歩など、リラックスした時間を過ごすのに最適な環境が整っています。
レンガ調の外壁が特徴的な、ライオンズマンション北千住第６の南面外観です。整然と並ぶバルコニーがファサードに統一感を与え、10階建ての安定感あるフォルムが印象的です。敷地内には平置き駐車場も整備されており、利便性の高さも感じられます。
川を挟んだ北面から望むライオンズマンション北千住第６。遠くからでもひときわ目を引く、整ったシルエットが魅力です。背後には電車の高架も見え、交通アクセスの良さも伺えます。
ライオンズマンション北千住第６のエントランスには、クラシカルなアーチ屋根と重厚な円柱が印象的に配置されています。訪れる人を迎えるエントランスまわりは、ブラウンタイルの外壁と相まって、落ち着きと安心感のある雰囲気を醸し出しています。オートロック対応で、セキュリティ面にも配慮がなされています。
物件前の荒川堤防沿いから望む風景には、都心方面の高層ビル群やスカイツリーが見えます。この河川敷の遊歩道は、住まいのすぐそばにありながら、広々とした空と水辺の景色を堪能できる贅沢な空間です。
代表・春日秀典
隅田川リバーサイド。
築34年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション北千住第６を解説します
隅田川リバーサイド。
ライオンズマンション北千住第六は、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅から歩いて7分。南側が隅田川に面していて、気持ちのいいリバービューが魅力のマンションです。
建物は10階建てで新耐震基準に対応しています。施工は大手ゼネコンの間組、分譲は業界最大手の大京という安心の組み合わせ。つくりや品質にも信頼が持てるマンションです。
管理は大手の管理会社がしっかり対応してくれていて、共用部もきれいに保たれています。住み心地のよさが感じられます。
ペットの飼育もOKなので、動物と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
周辺には商店街はあまりありませんが、そのぶん大型の店舗が充実しています。たとえば徒歩8分のところに「ケーズデンキ 足立店」があり、家電の買い物や修理が気軽にできます。
徒歩10分ほどの「島忠 ホームズ足立小台店」では、家具やインテリアがそろいますし、スーパーやドラッグストアも入っていて便利です。フードコートもあるので、ちょっとしたごはんや休憩にも使えます。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： 要確認
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1991/05築で、 総戸数67戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2025年6月の時点で 築 34年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 9階 | 約61㎡ | ＠48.57 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2025/5 | 9階 | 約61㎡ | ＠51.82 | ＠41.8 | ＠28.8 | |
| 2025/3 | 9階 | 約61㎡ | ＠51.82 | ＠41.8 | ＠28.8 | |
| 2024/6 | 1階 | 約71㎡ | ＠39.78 | ＠30.4 | ＠20.5 | |
| 2024/6 | 1階 | 約71㎡ | ＠39.78 | ＠30.4 | ＠20.5 | |
| 2024/5 | 6階 | 約69㎡ | ＠40.11 | ＠30.6 | ＠20.6 | |
| 2024/5 | 1階 | 約71㎡ | ＠41.18 | ＠31.8 | ＠21.5 | |
| 2024/3 | 6階 | 約69㎡ | ＠42.98 | ＠33.5 | ＠22.7 | |
| 2024/2 | 6階 | 約69㎡ | ＠44.42 | ＠34.9 | ＠23.8 | |
| 2024/2 | 1階 | 約71㎡ | ＠41.88 | ＠32.5 | ＠22 | |
| 2024/1 | 6階 | 約69㎡ | ＠47.28 | ＠37.8 | ＠25.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約71㎡ | ＠43.28 | ＠33.9 | ＠23.1 | |
| 2023/11 | 6階 | 約69㎡ | ＠48.72 | ＠39.2 | ＠27 | |
| 2023/10 | 1階 | 約71㎡ | ＠44.67 | ＠35.3 | ＠24.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約69㎡ | ＠50.15 | ＠40.6 | ＠28.1 | |
| 2023/8 | 1階 | 約71㎡ | ＠46.07 | ＠36.7 | ＠25.2 | |
| 2023/6 | 1階 | 約71㎡ | ＠47.47 | ＠38.1 | ＠26.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.41 | ＠38.4 | ＠26.2 | |
| 2022/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.41 | ＠38.4 | ＠26.2 | |
| 2021/7 | 9階 | 約61㎡ | ＠43.53 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2021/7 | 9階 | 約61㎡ | ＠45.16 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2021/6 | 9階 | 約61㎡ | ＠46.78 | ＠36.7 | ＠25 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 71.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.61㎡
- バルコニー
- 6.65㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 15396円
・「ライオンズマンション北千住第六」は南向き専用庭＋テラス付きの1階部分、間取プランを３LDKに変更可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 10.05㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 13235円
・「ライオンズマンション北千住第６」は日当り眺望良好・南向き・隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 7.98㎡
- 管理費
- 11270円
- 修繕積立金
- 13325円
・「ライオンズマンション北千住第６」は10階建3階部分・南向き・リバービューです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区小台１丁目２４－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1991/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 399.53 | ||
地図、周辺環境
足立区小台１丁目２４－５
学校区
小学校：足立区立宮城小学校(24分)
中学校：足立区立江南中学校(27分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
Kindergarten
- 原保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫荒川支店 12分
- 東京東信用金庫町屋支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。