ライオンズマンション北千住第５の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典

千寿双葉小・徒歩2分。築35年0か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション北千住第５が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？

当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

内見・資料請求する

写真をまとめて見る

買取の仲介に強い売却の相談をする

ライオンズマンション北千住第５の解説

代表・春日秀典

ライオンズマンション北千住第５のレビュー

総合

★★★★★ ★★★★★

2.8

駅のパワー

★★★★★

駅の近さ

★★☆☆☆

周辺環境

★★★☆☆

築年

★★★☆☆

規模感

★☆☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

物件画像

ライオンズマンション北千住第５は平成３年築、５階建てのマンションです。

ライオンズマンション北千住第５は常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩14分です。平成3年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。

ライオンズマンション北千住第５は徒歩3分に「ローソンストア100千住寿町店」があります。

足立区千住寿町の住所
常磐緩行線「北千住」駅徒歩13分
足立区立千寿双葉小学校 95m学区
耐震基準は新耐震
（株）大京アステージが管理を担当（大手）

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

３方向角地

現地に行ってみると東側は私道、西側は行き止まりの私道、北側が公道となっており、３方向角地になっています。北側は駐車場となっていて、広めの道路の先が千寿双葉小学校となっています。解放感のある敷地です。

維持・管理の体制

（株）大京アステージの全部委託（日勤）管理。

施設・設備

駐車場：あり（空き要確認）23000円/月

災害・耐震

1991/04築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2026年4月の時点で築 35年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

物件概要

所在地	東京都足立区千住寿町２６－１３
交通	ＪＲ常磐線北千住駅　徒歩14分
築年	1991/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　5階建て　総戸数29戸
新築時売主	(株)大京
施工	金澤建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）大京アステージ
管理費単価	753.98

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/3	4階	約50㎡	＠56.72	＠45.7	＠31.4
2022/8	4階	約50㎡	＠52.97	＠42	＠28.6
2022/7	4階	約50㎡	＠54.75	＠43.7	＠29.9
2022/7	4階	約50㎡	＠54.94	＠43.9	＠30
2022/7	4階	約50㎡	＠56.12	＠45.1	＠30.9
2022/6	4階	約50㎡	＠56.91	＠45.9	＠31.5
2022/5	4階	約50㎡	＠58.88	＠47.9	＠33

出典：当社サイト

地図、周辺環境

足立区千住寿町２６－１３

学校区

小学校：足立区立千寿双葉小学校(2分)

中学校：足立区立千寿青葉中学校(11分)

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

買取の仲介に強い売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料になる理由（からくり）

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

「仲介手数料無料のデメリット」に反論します

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

お客様の声

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

ロータス不動産での中古マンション購入の諸費用

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：2024-11-13

買取の仲介に強い売却の相談をする

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

千住寿町と同じ町内のマンションを調べよう

千住寿町のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

千住寿町で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。