ライオンズシティ北千住の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズシティ北千住は、5路線利用可の高い交通利便性、オートロック・宅配ボックス完備の充実設備、ペット飼育可の快適な住環境、便利なロケーションを兼ね備えた都市型マンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズシティ北千住が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズシティ北千住のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズシティ北千住のレビュー
長期修繕計画もあります。築29年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
ライオンズシティ北千住は、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩11分の立地に位置し、JR常磐線・東武伊勢崎線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスも利用可能な、5路線利用可能な交通利便性の高いエリアにあります。日光街道沿いに立地し、周辺には商業施設や飲食店が揃いながらも、住宅地としての落ち着いた雰囲気も感じられます。
1997年築の鉄骨鉄筋コンクリート造13階建で、耐久性のある構造です。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ面も安心です。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、利便性の高さが魅力です。さらに、駐車場・バイク置き場・駐輪場を備えております。
マンション周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、北千住エリアは大型商業施設が充実しており、ショッピングや外食を気軽に楽しめる環境が整っています。歴史ある街並みと再開発が進むエリアが融合し、暮らしやすさと都市の活気を兼ね備えた魅力的な地域です。徒歩3分にはコンビニ「ローソン 千住寿町店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 千住柳町店」があり、食材や日用品の調達に困りません。また、足立大川町郵便局が徒歩4分にあり、日常の手続きにも便利な立地です。飲食店や銀行、病院なども揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～22,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸1匹まで
災害・耐震
1997/02築で、 総戸数36 戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13 階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住寿町３９－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1997/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13 階建て 総戸数36 戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 三平建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 426 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 2階 | 約60㎡ | ＠62.31 | ＠52.2 | ＠36.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 63.46m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.46㎡
- バルコニー
- 10.14㎡
- 管理費
- 15500円
- 修繕積立金
- 11550円
ライオンズシティ北千住201号室は、2階部分に位置する東南角部屋で日当たり・通風良好な2LDKです。室内はリフォーム済みで設備も一新されており、快適な住まいです。
地図、周辺環境
足立区千住寿町３９－１２
学校区
小学校：足立区立千寿双葉小学校 徒歩3分
中学校：足立区立千寿青葉中学校 徒歩14分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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