モリス御徒町
投稿 更新
所在地 | 台東区小島1丁目6-4 |
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築年月 | 1996/07 |
戸数規模 | 62戸 |
新築時売主 | 昌立地所(株) |
私が担当します:春日秀典
モリス御徒町
物件の特徴
モリスは大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅から徒歩4分です。山手線「御徒町」駅からは徒歩12分です。11階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。平成25年に大規模修工事、平成30年に給水設備工事の履歴があります。ペット飼育可です。
モリスは「佐竹商店街」が徒歩2分にあります。徒歩2分に「まいばすけっと新御徒町駅南店」、徒歩3分に「ココスナカムラ鳥越店」があります。
- 台東区小島1丁目の住所
- 大江戸線「新御徒町」駅徒歩4分
- 台東区立蔵前小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都台東区小島1丁目6-4 | ||
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交通 | JR山手線 御徒町駅 徒歩11分 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩4分 山手線「御徒町」駅徒歩11分 日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分 銀座線「上野広小路」駅徒歩15分 | ||
築年 | 1996/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数62戸 | ||
新築時売主 | 昌立地所(株) | ||
施工 | 日産建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)菱サ・ビルウェア | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
モリス(御徒町)の最寄り駅は大江戸線の新御徒町です。駅は春日通り沿いにあります。名前の通り、JRの御徒町も近く、非常に便利なロケーションです。
駅は「佐竹商店街」にも隣接しています。ここは下町っぽさが強いアーケード付きの商店街です。今は飲食店が多いですかね。名前の通り、大名の久保田藩主佐竹家の屋敷があったそうで、昔は竹町といったそうです。ここを抜けてもマンションにはいくことができます。
ここでは春日通りを直進します。すぐ大通りの交差点がありますから右に曲がります。三菱UFJ銀行のATMがあるところです。
ホテルヴィラフォンテーヌ東京上野御徒町というビジネスホテルが見えてきたら通りを渡ります。モリス御徒町は写真の右手のマンションです。
モリス御徒町は平成8年築の11階建てです。
清洲橋通りに面していて、通りを渡ると佐竹商店街があります。
御徒町まで徒歩圏内なのでお買い物にも便利なエリアです。
エントランスです。エントランスは非常に見通しのいい大通りに面しています。
エントランスのホールは大変ゆったりとしたつくりになっています。奥はオートロックになっています。
オートロックをまたいでエントランスを外に見たところです。
エレベータホールです。61戸ですからエレベータは1本でも大丈夫でしょう。
近隣には佐竹商店街があります。佐竹商店街は日本で二番目に古い商店街といわれるそうで、いまはさほど賑わいはありませんが、下町風情があります。お惣菜、スーパー、飲食店があり、アーケードがあるので雨の日も便利です。下町を感じさせるアーケードなのでロケも多く行われています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年07月築なので、2024年3月の時点で築 27年8か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/7 | 5階 | 約43㎡ | @103.37 | @91.4 | @65.1 | モリス御徒町 | 4480万円 |
2022/5 | 5階 | 約43㎡ | @103.37 | @91.4 | @65.1 | モリス御徒町 | 4480万円 |
2020/9 | 11階 | 約56㎡ | @87.92 | @77.5 | @55.2 | モリス御徒町 | 4980万円 |
2020/6 | 3階 | 約54㎡ | @82.67 | @72 | @51.1 | モリス御徒町 | 4499万円 |
2020/5 | 3階 | 約54㎡ | @86.35 | @75.7 | @53.9 | モリス御徒町 | 4699万円 |
2020/4 | 3階 | 約54㎡ | @88.18 | @77.5 | @55.2 | モリス御徒町 | 4799万円 |
2020/4 | 3階 | 約54㎡ | @88.18 | @77.5 | @55.2 | モリス御徒町 | 4799万円 |
2020/3 | 3階 | 約54㎡ | @90.02 | @79.4 | @56.6 | モリス御徒町 | 4899万円 |
2020/1 | 7階 | 約54㎡ | @80.49 | @69.8 | @49.5 | モリス | 4380万円 |
2019/12 | 3階 | 約54㎡ | @91.86 | @81.2 | @58 | モリス御徒町 | 4999万円 |
2017/10 | 3階 | 約67㎡ | @73.78 | @64.1 | @45.6 | モリス御徒町 | 4999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 43.34m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43.34㎡
- バルコニー
- 6.78㎡
- 管理費
- 11140円
- 修繕積立金
- 9010円
・「モリス御徒町」は3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区小島1丁目6-4
学校区
小学校:台東区立蔵前小学校(10分)
中学校:御徒町台東中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 5分
- ミニストップ 台東3丁目店 5分
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 4分
- ローソン 新御徒町店 5分
- ファミリーマート 台東鳥越店 4分
SuperMarket,etc
- 株式会社三河屋 佐竹店 3分
- ライフ 神田和泉町店 7分
- まいばすけっと 仲御徒町店 4分
- PBFARM佐竹店 3分
- ライフ 新御徒町店 4分
Medical
- 松木歯科医院 2分
- 岩佐医院 2分
- 根日屋歯科医院 3分
- 新御徒町やまぐち歯科医院 2分
Kindergarten
- 台東区立 浅草橋保育園 7分
- ぽけっとランド浅草橋保育園 5分
- ベベ・ア・パリ保育園 3分
Bank
- 江東信用組合 上野支店 6分
- きらぼし銀行三河島支店 5分
- 朝日信用金庫西町支店 5分
- 東日本銀行上野支店 6分
- きらぼし銀行 御徒町支店 5分
Parks
- 竹町公園 3分
- 小島公園 3分