プレシス市谷台町坂

プレシス市谷台町坂の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区市谷台町20-3
築年月2014/05
戸数規模45戸
新築時売主一建設

プレシス市谷台町坂

物件の特徴

プレシス市谷台町坂は3駅利用可

新宿区 市谷台町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

プレシス市谷台町坂は大江戸線「若松河田」駅徒歩9分です。都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分です。副都心線他「東新宿」駅徒歩13分です。平成26年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

プレシス市谷台町坂は徒歩1分に「ファミリーマート 市谷台町店」があります。徒歩6分に「まいばすけっと 曙橋駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区市谷台町20-3
交通都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分 
副都心線他「東新宿」駅徒歩13分
築年2014/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数45戸
新築時売主一建設
施工多田建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス㈱
管理費単価389.93

外観・共用部の画像

プレシス市谷台町坂外観6
プレシス市谷台町坂は平成26年築、5階建てのマンションです。

プレシス市谷台町坂外観8
市谷台町の高台に立地し、都営新宿線「曙橋」駅、大江戸線「若松河田」駅などが利用できます。

プレシス市谷台町坂オートロック
管理体制は良好です。

ファミリーマート 市谷台町店
徒歩1分に「ファミリーマート 市谷台町店」があります。

まいばすけっと 曙橋駅前
徒歩6分に「まいばすけっと 曙橋駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2014年05月築なので、2024年4月の時点で築 9年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/43階 約63㎡ @148.79 @138.9 @101.2 プレシス市谷台町坂9490万円
2023/33階 約63㎡ @151.93 @142 @103.6 プレシス市谷台町坂9690万円
2022/113階 約63㎡ @156.48 @146.6 @106.9 プレシス市谷台町坂9980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 63.78m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
63.78㎡
バルコニー
6.2㎡
管理費
12050円
修繕積立金
12820円

・「プレシス市谷台町坂」はリビングに床暖房・対面キッチン・食洗器・複層ガラス・二重床・二重天井です。
・内装は一部リフォームです。

プレシス市谷台町坂303間取図
【間取図】プレシス市谷台町坂3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区市谷台町20-3

学校区

小学校:新宿区立富久小学校(4分)

中学校:新宿区立新宿中学校(9分)

市谷台町エリアのご紹介

市谷台町のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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