ファーストシーン篠崎クラリスの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
「篠崎」駅から徒歩6分、閑静な住宅街にたたずむ全20戸のこぢんまりとしたマンションで、オートロックや宅配ボックスといった安心設備がしっかり整っています。ペット2匹まで飼育可なので、大切な家族みんなで、落ち着いた暮らしを楽しめる住まいです。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているファーストシーン篠崎クラリスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ファーストシーン篠崎クラリスの解説

代表・春日秀典
ファーストシーン篠崎クラリスのレビュー
築12年3か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
物件画像
駅チカで静か、家族にもペットにもやさしい暮らし「ファーストシーン篠崎クラリス」
ちょうどいい距離感の駅徒歩6分
「篠崎」駅から徒歩6分、毎日の通勤・通学にちょうどいい距離感です。駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、買い物もとってもスムーズ。駅近すぎてにぎやかすぎるわけではなく、少し歩くだけで静かな住宅街に入るこのバランス感が魅力です。お子さん連れのご家庭や、犬のお散歩が日課という方にもピッタリのロケーションです。
セキュリティも便利さもちゃんと欲しい
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。共働き家庭にとって、「不在でも荷物が受け取れる」のは今や必須の設備ですよね。エレベーターや防犯カメラもあり、日々の安心と使いやすさがしっかり整っています。小規模なマンション(総戸数20戸)だからこそ、居住者どうしの距離感もほどよく、安心して過ごせる雰囲気があります。
静かな住環境と、広がる選択肢
物件のまわりは第一種住居地域にあたる、落ち着いたエリア。車の通りも少なく、小さなお子さんやペットにも安心の環境です。ちょっと歩けば江戸川河川敷や篠崎公園もあり、週末の気分転換やレジャーも徒歩圏で完結。住戸タイプも1LDK〜4LDKまでと幅広く、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて選べるのも、この物件の大きな強みです。
生活利便も、ちゃんと整ってます
徒歩2分の場所にあるコンビニは、ちょっとした買い足しにとっても便利。駅方面に向かえばスーパーや薬局、銀行、保育園・幼稚園など、毎日の暮らしに必要なものがそろっています。ペットはなんと2匹までOKなので、にぎやかな家族構成にもぴったり。お買い物も通園も、無理なく日常に組み込める環境が整っています。
維持・管理の体制
ファーストシーンコミュニケーションズの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)13,000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:体長50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可
災害・耐震
2014/01築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年4月の時点で 築 12年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2014/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 夢ハウジング | ||
| 施工 | 守谷商会 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ファーストシーンコミュニケーションズ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 3階 | 約67㎡ | @73.92 | @64.3 | @45.7 | |
| 2025/8 | 3階 | 約67㎡ | @73.92 | @64.3 | @45.7 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 67.63m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.63㎡
- バルコニー
- 8.67㎡
- 管理費
- 21531円
- 修繕積立金
- 9732円
築浅・駅徒歩8分でペット2匹飼育可の希少なリノベーション物件。多頭飼いの夢を叶え、快適で便利な新生活を始めませんか?

地図、周辺環境
江戸川区篠崎町2丁目35-13
学校区
小学校:江戸川区立篠崎小学校 徒歩9分
中学校:江戸川区立篠崎中学校 徒歩10分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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