パシフィック江古田マンションの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
小竹向原駅から徒歩10分。耐震性は新耐震相当です。好立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパシフィック江古田マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

パシフィック江古田マンションの解説

代表・春日秀典
パシフィック江古田マンションのレビュー
物件画像
パシフィック江古田マンションは西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩5分、副都心線・有楽町線「小竹向原」駅から徒歩10分です。7階建の旧耐震です。
平成26年に耐震補強工事を行っています。
パシフィック江古田マンションは「オーケー小茂根店」まで徒歩6分です。徒歩5分にパン屋さん「まちのパーラー」があります。
- 練馬区羽沢1丁目の住所
- 副都心線「小竹向原」駅徒歩9分
- 練馬区立開進第四小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
・マンションブランド:パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
維持・管理の体制
太平洋興発(株)の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1970/09築で、 総戸数75戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
新耐震相当です。2026年4月の時点で 築56年 7か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区羽沢1丁目22-16
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 江古田駅 徒歩10分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 1970/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数75戸 | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 三井建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 1階 | 約56㎡ | @52.9 | @42.4 | @29.1 | |
| 2023/10 | 4階 | 約87㎡ | @57.11 | @48.2 | @33.9 | |
| 2023/10 | 4階 | 約87㎡ | @62.84 | @53.9 | @38.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
練馬区羽沢1丁目22-16
学校区
小学校:練馬区立開進第四小学校(7分)
中学校:練馬区立開進第四中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 4分
- セブンイレブン 羽沢店 4分
SuperMarket,etc
- ライフ 新桜台駅前店 6分
- まいばすけっと 練馬栄店 6分
Medical
- 新桜台中村ファミリークリニック 5分
- 田中歯科医院 5分
- 林クリニック 3分
- 若松医院 5分
Kindergarten
- 太陽保育園 7分
- まちの保育園 小竹向原 4分
- いなほ保育園 2分
Bank
- みずほ銀行江古田支店 9分
- 西京信用金庫江古田支店 8分
- JA東京あおば桜台支店 9分
- きらぼし銀行 江古田支店 8分
Parks
- 小竹町二丁目緑地 2分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 6698万円 8階 3
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 6790万円 7階 3
ルネ中村橋 3190万円 7階 1
セザール富士見台 5780万円 2階 3
マイキャッスル東長崎 7180万円 5階 2
第5桜台ファミリーマンション 5990万円 9階 3
ダイアパレス中落合 8699万円 5階 2
ロセット江古田 4980万円 2階 1
富士見台プラザ 5680万円 6階 1
パーク・ハイム豊玉北 4490万円 4階 3
富士見台永谷コーポラス 2499万円 9階 2
マイキャッスル東長崎 7680万円 4階 2
富士見台ファミリーマンション 2998万円 12階 1
パーク・ハイム豊玉北 4890万円 1階 3
ライオンズマンション大泉学園 3580万円 4階 2
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
羽沢と同じ町内のマンションを調べよう
羽沢のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 石神井町
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉北
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村北
- 中村南
- 西大泉
- 西大泉町
- 錦
- 貫井
- 練馬
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 北町
- 栄町
羽沢で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。