ハイネス明大前9階 2LDK 47.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月6日 ～
2023年3月4日
（57日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ハイネス明大前9階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ハイネス明大前」は日当たり良好・最上階南向き・角部屋・浴室乾燥機・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ハイネス明大前
ハイネス明大前
ハイネス明大前 9階 2LDK 47.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.43m² 壁芯（バルコニー4.9m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南LDK10.9畳 洋室4.4畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17200円 修繕積立金 10320円 （合計 27,520円） | |||
| 物件番号 | 699474309827 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松原小学校(9分) 世田谷区立梅丘中学校(19分) | |||
ハイネス明大前（901号室）は日当たり良好・最上階南向き・角部屋・浴室乾燥機・食洗器付き
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可、耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4480万円です（2023年1月7日）。
現時点では、ハイネス明大前901の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取換えしました。
リノベーション内容（2022年12月）
- 洗面台更新
- キッチン更新
- 建具更新
- 下足入れ更新
- 防水パン更新
- 照明器具更新
- ユニットバス更新
- 壁クロス貼替え
- フローリング貼替え
- トイレ更新
- エアコン更新
- 室内配管更新
築44年3か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目４３－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス明大前の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 9階 | 約47㎡ | ＠94.45 | ＠83.1 | ＠59.1 |
出典：当社サイト