ハイツ中野の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
中野駅徒歩10分。便利なロケーションの中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているハイツ中野が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ハイツ中野の解説

代表・春日秀典
ハイツ中野のレビュー
物件画像
ハイツ中野は中央線・総武線・東西線「中野」駅から徒歩10分です。昭和48年築、8階建てのマンションです。
平成27年に大規模修繕工事を行いました。オートロック付きです。
ハイツ中野はショッピングモール「中野ブロードウェイ」まで徒歩5分です。徒歩3分に「東京警察病院」があります。
- 中野区新井2丁目の住所
- 中央線「中野」駅徒歩9分
- 中野区立平和の森小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
太平洋興発㈱の全部委託(常駐)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1973/07築で、 総戸数42戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年4月の時点で 築 53年 9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区新井2丁目47-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線 中野駅 徒歩10分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1973/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | 三井鉱山土地建物(株) | ||
| 施工 | 三井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4階 | 約40㎡ | @84.98 | @72.5 | @50.8 | |
| 2023/10 | 4階 | 約40㎡ | @87.48 | @75 | @52.7 | |
| 2023/9 | 4階 | 約40㎡ | @89.98 | @77.5 | @54.6 | |
| 2023/6 | 4階 | 約40㎡ | @99.98 | @87.5 | @62 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
中野区新井2丁目47-1
学校区
小学校:中野区立平和の森小学校(7分)
中学校:中野区立中野中学校(1分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
豊栄荻窪ステーションプラザ 7299万円 7階 2
杉並コーポラス 4580万円 5階 2
藤和シティホームズ高円寺 11480万円 4階 3
日伸西荻プラザ 7180万円 3階 1
中野リハイム 6299万円 6階 2
モンヴェール四ッ谷 10980万円 2階 2
豊栄荻窪ステーションプラザ 6280万円 6階 2
藤和シティホームズ高円寺Ⅱ 10980万円 8階 3
ホームズ杉並阿佐ヶ谷 9780万円 4階 4
グローリオ高円寺 8699万円 6階 2
中野住研コーポ 6499万円 6階 1
プリンスマンション 5780万円 5階 2
アールヴェール荻窪北 7499万円 1階 4
新井と同じ町内のマンションを調べよう
新井のマンションカタログの詳細はこちらです。
- セーナ中野
- 朝日クレスパリオ中野新井薬師
- 中央マンション
- アデッソ中野
- 中野公園ハイツ
- グランデ634中野
- トーシンハイム中野公園
- ハウス中野
- エントピア中野
- パシフィックニュー中野
- 中野ダイヤモンドマンション
- 中野薬師マンション
- 沼袋コーポラス
- フラワーレヂデンス
- セントラルパレス中野
- パラシオン中野
- 中野第3コーポ
- スカーラ中野新井
- ディークラディア中野
- パークハウス中野アーバンス
- アーバンコート
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
新井で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。