ニュー常磐松マンション
投稿 更新
所在地 | 渋谷区東1丁目13-1 |
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築年月 | 1972/09 |
戸数規模 | 69戸 |
新築時売主 | 東海土地建物 |
私が担当します:春日秀典
ニュー常磐松マンション
物件の特徴
ニュー常磐松マンションは山手線・埼京線・湘南新宿ライン・井の頭線・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩6分です。昭和47年築、8階建てのマンションです。
平成27年に大規模修繕工事、平成29年に駐輪場増設工事、平成30年にLED化工事等の履歴があります。エレベーターがあります。長期修繕計画があります。
耐震基準は旧耐震で、です。
ニュー常磐松マンションは徒歩1分に「金王八幡宮」があります。徒歩1分にコーヒーショップ「青山壹番館 渋谷店」があります。徒歩4分に「ライフ渋谷東店」があります。徒歩3分に「渋谷区立渋谷図書館」があります。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区東1丁目13-1 | ||
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交通 | 半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1972/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数69戸 | ||
新築時売主 | 東海土地建物 | ||
施工 | 大日本土木株式会社 | ||
土地権利 | 所有権令和13年12月 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社コンパックス | ||
管理費単価 | 389.75 |
外観・共用部の画像
ニュー常磐松マンションは昭和47年築、8階建てのマンションです。
渋谷駅から徒歩6分の立地です。
徒歩1分に「金王八幡宮」があります。緑がたくさんあります。
9月に例祭があります。
徒歩1分に「青山壹番館 渋谷店」があります。
徒歩3分に「渋谷区立渋谷図書館」があります。
徒歩4分に「ライフ渋谷東店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年09月築なので、2024年3月の時点で築 51年6か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/2 | 4階 | 約46㎡ | @86.11 | @74.6 | @52.7 | ニュー常磐松マンション | 3999万円 |
2022/1 | 4階 | 約46㎡ | @88.26 | @76.7 | @54.3 | ニュー常磐松マンション | 4099万円 |
2021/11 | 4階 | 約46㎡ | @90.42 | @78.9 | @55.9 | ニュー常磐松マンション | 4199万円 |
2021/10 | 4階 | 約46㎡ | @94.72 | @83.2 | @59.2 | ニュー常磐松マンション | 4399万円 |
2021/8 | 4階 | 約46㎡ | @99.03 | @87.5 | @62.4 | ニュー常磐松マンション | 4599万円 |
2020/6 | 4階 | 約58㎡ | @82.13 | @71.8 | @51.1 | ニュー常磐松マンション | 4790万円 |
2020/5 | 4階 | 約58㎡ | @78.7 | @68.4 | @48.5 | ニュー常磐松マンション | 4590万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 46.44m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.44㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 9700円
- 修繕積立金
- 8400円
・「ニュー常磐松マンション」はウォークインクローゼット、食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能、エアコン1台完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区東1丁目13-1
学校区
小学校:渋谷区立常磐松小学校(4分)
中学校:渋谷区立鉢山中学校(10分)