ニックハイム錦糸町

ニックハイム錦糸町の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区毛利2丁目9-9
築年月1979/04
戸数規模39戸
新築時売主日栄住宅資材(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

このニックハイム錦糸町は会員様向けの情報です
仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

このニックハイム錦糸町は会員様向けの情報です
仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

このニックハイム錦糸町は会員様向けの情報です

ニックハイム錦糸町

物件の特徴

ニックハイム錦糸町は猿江恩賜公園に近くて錦糸町駅と住吉駅が利用できるマンション

江東区 毛利の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ニックハイム錦糸町は、交通の便が良い立地でありながら、自然にも恵まれた環境にあります。錦糸町駅や住吉駅へのアクセスが良く、周辺にはコンビニや飲食店も充実しています。さらに、猿江恩賜公園や横十間川があり、自然に癒されることができます。

アプローチの奥行きがあることで、開放感があります。建物は白くてシンプルな印象です。

建物の耐震基準は旧耐震ですが、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスがあり、生活に便利な設備が整っています。また、ペットの飼育はできません。

周辺には生活に必要な施設も揃っており、徒歩1分には季節によって美しい桜やチューリップが楽しめる「猿江委恩賜公園」があります。徒歩5分にはスーパーマーケット「まいばすけっと 住吉駅北店」があり、買い物に便利です。

徒歩4分には救命救急も受け付けている、安心して通える総合病院「東京都立墨東病院」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区毛利2丁目9-9
交通JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分 
都営新宿線 住吉駅 徒歩8分 
築年1979/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数39戸
新築時売主日栄住宅資材(株)
施工(株)武田工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ニックハイム錦糸町外観1
NICハイム錦糸町は猿江恩賜公園の北側に位置し、総武線「錦糸町」駅または半蔵門線他「住吉」駅からアクセスができます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年04月築なので、2024年4月の時点で築 45年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約61㎡ @69.53 @59.5 @42 ニックハイム錦糸町4280万円
2024/311階 約33㎡ @55.69 @43.3 @28.9 小名木川ハウス1880万円
2024/25階 約51㎡ @72.92 @62 @43.6 ニックハイム錦糸町3780万円
2024/13階 約41㎡ @74.07 @61.8 @43 ニックハイム錦糸町3080万円
2024/15階 約51㎡ @74.85 @63.9 @45 ニックハイム錦糸町3880万円
2023/95階 約51㎡ @76.77 @65.9 @46.4 ニックハイム錦糸町3980万円
2023/73階 約41㎡ @76.48 @64.2 @44.8 ニックハイム錦糸町3180万円
2023/65階 約51㎡ @76.77 @65.9 @46.4 ニックハイム錦糸町3980万円
2023/55階 約51㎡ @80.63 @69.7 @49.3 ニックハイム錦糸町4180万円
2023/35階 約51㎡ @84.49 @73.6 @52.2 ニックハイム錦糸町4380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 51.84m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2SLDK
専有面積
51.84㎡
バルコニー
5㎡
管理費
11920円
修繕積立金
15030円

・「ニックハイム錦糸町」は8階建て5階部分・南向きバルコニー・玄関廊下大理石貼り・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

ニックハイム錦糸町503間取図
【間取図】ニックハイム錦糸町5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

江東区毛利2丁目9-9

学校区

小学校:江東区立毛利小学校(5分)

中学校:江東区立深川第七中学校(7分)

毛利エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
毛利一丁目 全域 江東区立毛利小学校 江東区立深川第七中学校
毛利二丁目 全域

毛利のマンションカタログ

当社サイト内の毛利の販売物件情報(ニックハイム錦糸町の周辺)もぜひご覧ください。毛利の中古マンション(ニックハイム錦糸町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。