ナイスアーバン船堀

ナイスアーバン船堀の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2021年10月30日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区東小松川２丁目２６－９
築年月	1992/02
戸数規模	26戸
新築時売主	日榮不動産（株）

私が担当します：春日秀典

ナイスアーバン船堀
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ナイスアーバン船堀

物件の特徴

ナイスアーバン船堀はバス停徒歩1分

江戸川区東小松川の落ちついたロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ナイスアーバン船堀は都営新宿線「船堀」駅徒歩16分、バス7分、バス停「東小松川二丁目」徒歩1分です。平成４年築、８階建てのマンションです。

エントランスオートロック式です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

ナイスアーバン船堀は徒歩1分に「しゃぶ葉小松川西店」があります。徒歩1分に「まいばすけっと東小松川2丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区東小松川２丁目２６－９
交通	都営新宿線　船堀駅　徒歩16分バス7分　東小松川二丁目停歩1分
築年	1992/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数26戸
新築時売主	日榮不動産（株）
施工	東急工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ナイスコミュニティー（株）
管理費単価	450.02

外観・共用部の画像

ナイスアーバン船堀は平成４年築、８階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

徒歩1分に「まいばすけっと東小松川2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年02月築なので、2024年4月の時点で築 32年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　72.93m²　

所在階: 2階
間取り: 2ＳＬＤＫ
専有面積: 72.93㎡
バルコニー: 7.92㎡
管理費: 14590円
修繕積立金: 18230円

・「ナイスアーバン船堀」は対面式キッチンには食洗器・バックカウンター設置です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ナイスアーバン船堀2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区東小松川２丁目２６－９

学校区

小学校：江戸川区立東小松川小学校(5分)

中学校：江戸川区立松江第一中学校(9分)

東小松川エリアのご紹介

地域について

江戸川区西部に位置する町。を地区の西側は荒川水面と小松川境川となっています。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東小松川一丁目	全域	江戸川区立松江小学校	江戸川区立松江第四中学校
東小松川二丁目	8〜11番 35番	江戸川区立松江小学校	江戸川区立松江第四中学校
東小松川二丁目	1〜7番 12〜34番	江戸川区立東小松川小学校	江戸川区立松江第一中学校
東小松川三丁目	全域
東小松川四丁目	全域