トーア千住マンション[仲介手数料無料]

トーア千住マンションは昭和56年築、８階建てのマンションです。

駐輪場あります。

駐車場あります。

千住大橋駅から徒歩8分です。

周辺は工業地域ですが、比較的静かです。

徒歩5分にカフェ「SLOW JET COFFEE スロージェットコーヒー」があります。

ショッピングモール「ポンテポルタ千住」まで徒歩10分です。

トーア千住マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

４駅利用可。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

トーア千住マンションを解説します

４駅利用可。

トーア千住マンションは京成本線「千住大橋」駅徒歩8分です。京成本線「京成関屋」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩10分です。常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩１４分です。昭和５６年築、８階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

トーア千住マンションは徒歩５分に「スロージェットコーヒー」があります。徒歩10分にショッピングモール「ポンテポルタ千住」があります。

災害・耐震

1981/05築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 43年11か月となります。耐震は要確認です。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/6	6階	約54㎡	＠54.48	＠43.9	＠30.1
2022/6	4階	約54㎡	＠54.48	＠43.9	＠30.1
2021/12	5階	約54㎡	＠54.48	＠43.9	＠30.1
2021/8	5階	約54㎡	＠56.3	＠45.7	＠31.5
2020/12	3階	約54㎡	＠45.19	＠34.6	＠23.2
2020/10	3階	約54㎡	＠45.37	＠34.8	＠23.4
2020/7	3階	約54㎡	＠47.01	＠36.4	＠24.6
2020/6	3階	約54㎡	＠48.83	＠38.2	＠25.9
2020/6	3階	約54㎡	＠50.66	＠40.1	＠27.3
2020/5	5階	約69㎡	＠43.1	＠33.6	＠22.8
2020/4	5階	約69㎡	＠44.54	＠35	＠23.9
2020/2	5階	約69㎡	＠45.98	＠36.5	＠25
2020/2	5階	約69㎡	＠47.41	＠37.9	＠26

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 54.88m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 250
専有面積: 54.88㎡
バルコニー: 7.64㎡
管理費: 7700円
修繕積立金: 9910円

・「トーア千住マンション」はカウンターキッチン・ウォークインクローゼットがあります。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーア千住マンション4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 54.88m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 54.88㎡
バルコニー: 7.64㎡
管理費: 7700円
修繕積立金: 9910円

・「トーア千住マンション」は５階部分・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】トーア千住マンション5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町８－７
交通	京成本線千住大橋駅　徒歩8分　日比谷線北千住駅　徒歩14分　京成本線「京成関屋」駅徒歩10分東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩10分
築年	1981/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数43戸
新築時売主	東亜起業㈱
施工	㈱間組
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費単価	320.88

地図、周辺環境

足立区千住関屋町８－７

学校区

小学校：足立区立千寿第八小学校(4分)

中学校：足立区立第一中学校(12分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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