ディアナコート松濤

ディアナコート松濤の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区神山町25−12
築年月1997/05
戸数規模20戸
新築時売主モリモト

ディアナコート松濤

物件の特徴

ディアナコート松濤は閑静な高級住宅地

渋谷区 神山町の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

ディアナコート松濤は千代田線「代々木公園」駅または小田急線「代々木八幡」駅から徒歩12分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩10分、「駒場東大前」駅から徒歩15分です。平成9年築の4階建て低層マンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育もできます。

ディアナコート松濤は「鍋島松濤公園」まで徒歩5分です。徒歩3分に「フィアット」カフェがあります。徒歩6分に「肉のハナマサ 富ヶ谷店」があります。

  • 渋谷区神山町の住所
  • 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分。千代田線「代々木公園」も利用可です
  • 渋谷区立神南小学校 1100m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種低層の用途地域
  • 清水建設が施工を担当(大手)

・マンションブランド:モリモトのマンション

ディアナコート、ディアナガーデン、ピアーズ、クレッセントはモリモトのマンションブランドです。
モリモトのマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都渋谷区神山町25−12
交通小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 
千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
築年1997/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数20戸
新築時売主モリモト
施工清水建設
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費単価599.14

外観・共用部の画像

ディアナコート松濤外観
ディアナコート松濤は平成9年築の4階建てのマンションです。山手通りから一歩入った住宅街に位置します。

ディアナコート松濤エントランス1
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年05月築なので、2024年3月の時点で築 26年10か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)35000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/51階 約81㎡ @147.72 @138.5 @101.2 ディアナコート松濤11980万円
2023/11階 約78㎡ @127.16 @118.1 @86 ディアナコート松濤9990万円
2022/111階 約78㎡ @133.4 @124.3 @90.6 ディアナコート松濤10480万円
2022/101階 約78㎡ @132.13 @123.1 @89.7 ディアナコート松濤10380万円
2022/91階 約78㎡ @139.77 @130.7 @95.4 ディアナコート松濤10980万円
2022/71階 約78㎡ @146.13 @137.1 @100.1 ディアナコート松濤11480万円
2021/31階 約87㎡ @116.6 @107.7 @78.3 ディアナコート松濤10220万円
2020/111階 約87㎡ @121.85 @112.9 @82.2 ディアナコート松濤10680万円
2019/63階 約76㎡ @129.98 @120.8 @87.9 ディアナコート松濤9880万円
2019/11階 約81㎡ @123.06 @113.9 @82.8 ディアナコート松濤9980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 72.66m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
72.66㎡
バルコニー
4.8㎡
管理費
21600円
修繕積立金
41690円

・「ディアナコート松濤」は3階部分・上階無し・角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装は現状有姿です。

ディアナコート松濤306間取図
【間取図】ディアナコート松濤3階※過去の掲載物件
ディアナコート松濤ディアナコート松濤306 リビング(ダイニング)ディアナコート松濤306 洋室ディアナコート松濤306 洋室ディアナコート松濤306 キッチンディアナコート松濤306 玄関ポーチディアナコート松濤306 眺望

地図、周辺環境

地図

渋谷区神山町25−12

学校区

小学校:渋谷区立神南小学校(14分)

中学校:渋谷区立松濤中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 1分
  • セブンイレブン 神山店 1分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 7分
  • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 7分

Medical

  • たねいち歯科 戸田クリニック 5分
  • 近藤医院 4分
  • 川島小児科医院 5分
  • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 2分

Kindergarten

  • 松村幼稚園 1分
  • 富ケ谷保育園 5分

Bank

  • 目黒駒場郵便局 8分

Parks

  • 富ヶ谷公園 2分

神山町エリアのご紹介

神山町のマンションカタログ

当社サイト内の神山町の販売物件情報(ディアナコート松濤の周辺)もぜひご覧ください。神山町の中古マンション(ディアナコート松濤の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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