ディアナコート松濤
投稿 更新
所在地 | 渋谷区神山町25−12 |
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築年月 | 1997/05 |
戸数規模 | 20戸 |
新築時売主 | モリモト |
私が担当します:春日秀典
ディアナコート松濤
物件の特徴
ディアナコート松濤は千代田線「代々木公園」駅または小田急線「代々木八幡」駅から徒歩12分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩10分、「駒場東大前」駅から徒歩15分です。平成9年築の4階建て低層マンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育もできます。
ディアナコート松濤は「鍋島松濤公園」まで徒歩5分です。徒歩3分に「フィアット」カフェがあります。徒歩6分に「肉のハナマサ 富ヶ谷店」があります。
- 渋谷区神山町の住所
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分。千代田線「代々木公園」も利用可です
- 渋谷区立神南小学校 1100m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種低層の用途地域
- 清水建設が施工を担当(大手)
・マンションブランド:モリモトのマンション
ディアナコート、ディアナガーデン、ピアーズ、クレッセントはモリモトのマンションブランドです。
モリモトのマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区神山町25−12 | ||
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交通 | 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 | ||
築年 | 1997/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数20戸 | ||
新築時売主 | モリモト | ||
施工 | 清水建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)モリモトクオリティ | ||
管理費単価 | 599.14 |
外観・共用部の画像
ディアナコート松濤は平成9年築の4階建てのマンションです。山手通りから一歩入った住宅街に位置します。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年05月築なので、2024年3月の時点で築 26年10か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)35000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 1階 | 約81㎡ | @147.72 | @138.5 | @101.2 | ディアナコート松濤 | 11980万円 |
2023/1 | 1階 | 約78㎡ | @127.16 | @118.1 | @86 | ディアナコート松濤 | 9990万円 |
2022/11 | 1階 | 約78㎡ | @133.4 | @124.3 | @90.6 | ディアナコート松濤 | 10480万円 |
2022/10 | 1階 | 約78㎡ | @132.13 | @123.1 | @89.7 | ディアナコート松濤 | 10380万円 |
2022/9 | 1階 | 約78㎡ | @139.77 | @130.7 | @95.4 | ディアナコート松濤 | 10980万円 |
2022/7 | 1階 | 約78㎡ | @146.13 | @137.1 | @100.1 | ディアナコート松濤 | 11480万円 |
2021/3 | 1階 | 約87㎡ | @116.6 | @107.7 | @78.3 | ディアナコート松濤 | 10220万円 |
2020/11 | 1階 | 約87㎡ | @121.85 | @112.9 | @82.2 | ディアナコート松濤 | 10680万円 |
2019/6 | 3階 | 約76㎡ | @129.98 | @120.8 | @87.9 | ディアナコート松濤 | 9880万円 |
2019/1 | 1階 | 約81㎡ | @123.06 | @113.9 | @82.8 | ディアナコート松濤 | 9980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 72.66m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.66㎡
- バルコニー
- 4.8㎡
- 管理費
- 21600円
- 修繕積立金
- 41690円
・「ディアナコート松濤」は3階部分・上階無し・角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
渋谷区神山町25−12
学校区
小学校:渋谷区立神南小学校(14分)
中学校:渋谷区立松濤中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 1分
- セブンイレブン 神山店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 7分
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 7分
Medical
- たねいち歯科 戸田クリニック 5分
- 近藤医院 4分
- 川島小児科医院 5分
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 2分
Kindergarten
- 松村幼稚園 1分
- 富ケ谷保育園 5分
Bank
- 目黒駒場郵便局 8分
Parks
- 富ヶ谷公園 2分