ティーズガーデン

ティーズガーデンの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区小松川3丁目8-1
築年月2001/03
戸数規模286戸
新築時売主東京都

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このティーズガーデンは会員様向けの情報です
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ティーズガーデン

物件の特徴

ティーズガーデンは総戸数286戸のビッグコミュニティ

江戸川区 小松川ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

ティーズガーデンは総武線「平井」駅徒歩15分です。都営新宿線「東大島」駅徒歩15分です。平成13年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ティーズガーデンは徒歩3分にスーパーマーケット「平井中村屋 小松川店」があります。徒歩1分に「一盛病院」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区小松川3丁目8-1
交通JR総武線 平井駅 徒歩15分 
都営新宿線 東大島駅 徒歩15分 
築年2001/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数286戸
新築時売主東京都
施工長谷工・中里建設企業体、奥村・岡本建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価269.39

外観・共用部の画像

ティーズガーデン外観2
ティーズガーデンは平成13年築、14階建てのマンションです。区立小松川第二小学校に隣接しています。

ティーズガーデン外観1
大規模マンションです。

ティーズガーデンエントランス1
管理体制も良好です。

平井中村屋 小松川店
徒歩3分に「平井中村屋 小松川店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年03月築なので、2024年4月の時点で築 23年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約72㎡ @65.89 @56.5 @40 ティーズガーデン4790万円
2024/413階 約72㎡ @72.79 @63.4 @45.1 ティーズガーデン5280万円
2023/67階 約84㎡ @65.15 @56.1 @39.8 ティーズガーデン5490万円
2023/47階 約84㎡ @67.52 @58.5 @41.6 ティーズガーデン5690万円
2022/106階 約83㎡ @63.51 @54.4 @38.5 ティーズガーデン5290万円
2022/86階 約83㎡ @65.91 @56.8 @40.3 ティーズガーデン5490万円
2022/114階 約83㎡ @65.91 @56.8 @40.3 ティーズガーデン5490万円
2021/1012階 約72㎡ @68.79 @59.4 @42.1 ティーズガーデン4990万円
2021/89階 約83㎡ @59.78 @50.7 @35.7 ティーズガーデン4980万円
2021/89階 約83㎡ @59.78 @50.7 @35.7 ティーズガーデン4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 72.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
72.54㎡
バルコニー
11.16㎡
管理費
11500円
修繕積立金
8050円

・「ティーズガーデン」は日当り眺望良好・12階南西向き・収納豊富・おしゃれなブルーリノベーションが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

ティーズガーデン1210間取図
【間取図】ティーズガーデン12階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区小松川3丁目8-1

学校区

小学校:江戸川区立小松川第二小学校(2分)

中学校:江戸川区立小松川第二中学校(7分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 2分
  • ローソン 小松川三丁目店 2分
  • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • 平井中村屋小松川店 2分

Medical

  • 一盛病院 2分
  • 中川医院 3分
  • ふくだ歯科クリニック 3分
  • 仁愛歯科医院 2分

Kindergarten

  • 小松川第二保育園 3分
  • 江戸川区立小松川第三保育園 5分

Bank

  • 朝日信用金庫江東支店 4分
  • 小松川信用金庫平井支店 11分
  • 東日本銀行 小松川支店 3分

Parks

  • 小松川緑地 1分

小松川エリアのご紹介

地理

野菜の小松菜の命名の由来とされる地です。周囲を川に囲まれ、北隣の平井の以外では、陸続きでは移動できません。江戸川区北西部に位置し、町域南半は公園が多く立地しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
小松川一丁目 全域 江戸川区立小松川第二小学校 江戸川区立小松川第二中学校
小松川二丁目 1〜9番(地)
12〜14番(地)
10〜11番(地) 江戸川区立小松川第一中学校
小松川三丁目 11〜13番(地)
1〜10番(地) 江戸川区立小松川第二中学校
73番(地)以降 江戸川区立小松川小学校
小松川四丁目 全域 江戸川区立小松川第一中学校

小松川のマンションカタログ

当社サイト内の小松川の販売物件情報(ティーズガーデンの周辺)もぜひご覧ください。小松川の中古マンション(ティーズガーデンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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