ツオード千住弐番館

ツオード千住弐番館の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区千住3丁目6
築年月1992/04
戸数規模15戸

ツオード千住弐番館

物件の特徴

ツオード千住弐番館は安心の新耐震物件マンション

足立区 千住の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

ツオード千住弐番館は常磐線他「北千住」駅徒歩7分です。平成4年築、7階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ツオード千住弐番館は徒歩2分に「ヨークフーズ千住店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区千住3丁目6
交通JR常磐線 北千住駅 徒歩7分 
   
築年1992/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数15戸
施工共同計画(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態一部委託 日勤
管理会社レッツ開発株式会社
管理費単価590.58

外観・共用部の画像

ツオード千住弐番館外観1
ツオード千住弐番館は平成4年築、7階建てのマンションです。
大通りに面していない立地です。

ツオード千住弐番館外観2

ツオード千住弐番館外観3

ツオード千住弐番館外観4

ツオード千住弐番館エントランス1

ツオード千住弐番館エントランス2

ツオード千住弐番館エントランス3

ツオード千住弐番館共用部1

ツオード千住弐番館共用部2

ツオード千住弐番館共用部3

4号線から一歩入ったロケーション

水戸街道・4号線から一歩入ったロケーションなのですが、住戸部分となる弐番館の部分については、しんみりとした静けさがあるロケーションでした。事務所がある壱番館は大通りに側にあり、それが遮音壁となります。とはいえ駅から遠くもない「千住」の住所ですので、意外と穴場かもしれませんね。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年04月築なので、2024年3月の時点で築 31年11か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/24階 約60㎡ @68.59 @58.5 @41.2 ツオード千住弐番館4180万円
2023/14階 約60㎡ @70.23 @60.1 @42.4 ツオード千住弐番館4280万円
2022/124階 約60㎡ @71.87 @61.8 @43.7 ツオード千住弐番館4380万円
2022/114階 約60㎡ @73.51 @63.4 @44.9 ツオード千住弐番館4480万円
2022/105階 約60㎡ @65.31 @55.2 @38.8 ツオード千住弐番館3980万円
2022/104階 約60㎡ @75.16 @65.1 @46.1 ツオード千住弐番館4580万円
2022/95階 約60㎡ @66.95 @56.9 @40 ツオード千住弐番館4080万円
2022/85階 約60㎡ @70.23 @60.1 @42.4 ツオード千住弐番館4280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 60.94m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
60.94㎡
バルコニー
6.4㎡
管理費
26290円
修繕積立金
9700円

・「ツオード千住弐番館」は食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

ツオード千住弐番館502間取図
【間取図】ツオード千住弐番館5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区千住3丁目6

学校区

小学校:足立区立千寿本町小学校(2分)

中学校:足立区立第一中学校(15分)

千住エリアのご紹介

にぎわいのある商店街が縦横に交わる

南北に賑わいのある商店街が交わっているのが千住という地域です。旧五街道の一角の風格がありますね。

千住本町商店街
写真は本町商店街(旧日光街道)ですが、多くの人が行きかっています。賑わいのある地域となっています。

足立区の中心地

中央図書館も千住にあります。放送大学の施設が併設されています。
学びピア21

千住のマンションカタログ

当社サイト内の千住の販売物件情報(ツオード千住弐番館の周辺)もぜひご覧ください。千住の中古マンション(ツオード千住弐番館の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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