ダイアパレス成増３の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅３路線が使える「ダイアパレス成増３」は、落ち着いた住宅街と便利な生活環境が両立した、ちょうどよさが光るマンションです。坂道をのぼってたどり着くその場所には、都会すぎない、でも不便じゃない――そんな等身大の暮らしが広がっています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているダイアパレス成増３が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ダイアパレス成増３のレビュー
代表・春日秀典
ダイアパレス成増３のレビュー
築29年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
光が差す坂道の先に──成増で見つけた、ちょうどいい暮らし
最寄りの「地下鉄成増」駅までは徒歩5分、東武東上線の「成増」駅も徒歩圏にあり、2駅3路線が利用可能な便利な立地です。副都心線、有楽町線、東武東上線を活かして、池袋・新宿三丁目・渋谷へ一本でアクセスできる点は、通勤・通学の強い味方になっています。
建物は1996年築の鉄筋コンクリート造7階建て。ベージュタイルを基調とした落ち着いた外観で、周辺の低層住宅と自然に馴染んでいます。角部屋の曲線バルコニーがアクセントとなり、飽きのこないデザインが印象的です。
練馬区旭町三丁目という静かな住宅街に位置しながら、すぐ近くには大型スーパーや郵便局、公園も点在していて、日々の生活に不便はありません。子育て世代から単身者まで、それぞれのライフスタイルが自然体で溶け込んでいる地域です。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されており、不在時でも安心して荷物の受け取りが可能です。管理は日本ハウズイングが担当しており、清掃やメンテナンスの丁寧さにも定評があります。
室内設備も順次更新されており、住宅ローン控除にも対応した新耐震基準のマンションという点は、中長期での暮らしの安心感を後押ししてくれます。周辺の街並みも整っており、保育園、小学校、公園といった生活施設が徒歩圏内に整っていることも見逃せません。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/07築で、 総戸数53戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区旭町３丁目１８－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分 東武東上線 成増駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 1996/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設 | ||
| 施工 | 大和建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 3階 | 約65㎡ | ＠83.72 | ＠74 | ＠52.8 | |
| 2023/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠79.53 | ＠69.6 | ＠49.5 | |
| 2023/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠73.29 | ＠63.3 | ＠44.9 | |
| 2023/7 | 4階 | 約62㎡ | ＠74.78 | ＠64.8 | ＠46 | |
| 2023/5 | 6階 | 約62㎡ | ＠76.47 | ＠66.5 | ＠47.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠76.37 | ＠66.4 | ＠47.1 | |
| 2023/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠77.97 | ＠68 | ＠48.3 | |
| 2023/4 | 6階 | 約62㎡ | ＠79.66 | ＠69.7 | ＠49.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約62㎡ | ＠79.56 | ＠69.6 | ＠49.5 | |
| 2023/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠82.75 | ＠72.8 | ＠51.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
練馬区旭町３丁目１８－２
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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