ソフトタウン晴海
投稿 更新
所在地 | 中央区晴海2丁目5-16 |
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築年月 | 1983/08 |
戸数規模 | 234戸 |
新築時売主 | 株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ソフトタウン晴海
物件の特徴
ソフトタウン晴海は、勝どき駅から徒歩9分に位置し、目の前には区立晴海臨海公園が広がります。総戸数234戸という大規模なコミュニティです。ペットの飼育は、1住戸あたり犬猫は2匹ま可能です。また、エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。
周辺にはコンビニが複数あり、徒歩4分にはスーパー「東武ストア 晴海三丁目店」もあります。また、徒歩3分にはショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクェア」があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。
物件概要
所在地 | 東京都中央区晴海2丁目5-16 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1983/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数234戸 | ||
新築時売主 | 株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 300.24 |
外観・共用部の画像
ソフトタウン晴海は、1983年(昭和58年) 8月に建てられた11階建てのマンションです。目の前には「中央区立晴海臨海公園」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年08月築なので、2024年3月の時点で築 40年7か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約74㎡ | @91.13 | @81.9 | @58.9 | ソフトタウン晴海 A号棟 | 6780万円 |
2023/10 | 10階 | 約58㎡ | @93.37 | @83.1 | @59.5 | ソフトタウン晴海 | 5490万円 |
2023/7 | 10階 | 約74㎡ | @93.95 | @84.7 | @61 | ソフトタウン晴海 | 6990万円 |
2023/7 | 10階 | 約74㎡ | @96.64 | @87.4 | @63 | ソフトタウン晴海 | 7190万円 |
2023/5 | 10階 | 約74㎡ | @97.98 | @88.7 | @64 | ソフトタウン晴海 | 7290万円 |
2023/4 | 10階 | 約74㎡ | @100.67 | @91.4 | @66 | ソフトタウン晴海 | 7490万円 |
2023/3 | 11階 | 約49㎡ | @98.87 | @87.7 | @62.6 | ソフトタウン晴海 | 4880万円 |
2023/3 | 4階 | 約65㎡ | @90 | @80.2 | @57.5 | ソフトタウン晴海 | 5880万円 |
2023/2 | 2階 | 約65㎡ | @88.47 | @78.7 | @56.4 | ソフトタウン晴海 | 5780万円 |
2022/12 | 2階 | 約65㎡ | @90 | @80.2 | @57.5 | ソフトタウン晴海 | 5880万円 |
2022/12 | 2階 | 約65㎡ | @90 | @80.2 | @57.5 | ソフトタウン晴海 | 5880万円 |
2022/12 | 4階 | 約65㎡ | @91.54 | @81.7 | @58.6 | ソフトタウン晴海 | 5980万円 |
2022/12 | 2階 | 約65㎡ | @91.54 | @81.7 | @58.6 | ソフトタウン晴海 | 5980万円 |
2022/11 | 4階 | 約65㎡ | @91.54 | @81.7 | @58.6 | ソフトタウン晴海 | 5980万円 |
2020/6 | 6階 | 約54㎡ | @76.35 | @65.7 | @46.4 | ソフトタウン晴海 | 4190万円 |
2020/6 | 4階 | 約49㎡ | @78.61 | @67.4 | @47.5 | ソフトタウン晴海 | 3880万円 |
2020/5 | 6階 | 約54㎡ | @78.17 | @67.6 | @47.8 | ソフトタウン晴海 | 4290万円 |
2020/5 | 6階 | 約54㎡ | @79.99 | @69.4 | @49.2 | ソフトタウン晴海 | 4390万円 |
2020/4 | 6階 | 約54㎡ | @81.81 | @71.2 | @50.5 | ソフトタウン晴海 | 4490万円 |
2020/4 | 4階 | 約73㎡ | @65.45 | @56.1 | @39.7 | ソフトタウン晴海 | 4780万円 |
2020/3 | 2階 | 約69㎡ | @64.34 | @54.8 | @38.7 | ソフトタウン晴海 | 4499万円 |
2020/3 | 4階 | 約49㎡ | @80.63 | @69.5 | @49 | ソフトタウン晴海 | 3980万円 |
2020/2 | 2階 | 約69㎡ | @67.2 | @57.7 | @40.8 | ソフトタウン晴海 | 4699万円 |
2020/2 | 4階 | 約49㎡ | @82.66 | @71.5 | @50.5 | ソフトタウン晴海 | 4080万円 |
2020/2 | 2階 | 約69㎡ | @69.36 | @59.9 | @42.4 | ソフトタウン晴海 | 4850万円 |
2020/1 | 6階 | 約54㎡ | @83.64 | @73 | @51.9 | ソフトタウン晴海 | 4590万円 |
2020/1 | 4階 | 約73㎡ | @68.19 | @58.9 | @41.7 | ソフトタウン晴海 | 4980万円 |
2020/1 | 11階 | 約69㎡ | @76.93 | @67.4 | @48.1 | ソフトタウン晴海 | 5380万円 |
2019/12 | 4階 | 約49㎡ | @84.68 | @73.5 | @52.1 | ソフトタウン晴海 | 4180万円 |
2019/10 | 11階 | 約69㎡ | @78.36 | @68.9 | @49.1 | ソフトタウン晴海 | 5480万円 |
2019/10 | 11階 | 約69㎡ | @79.79 | @70.3 | @50.2 | ソフトタウン晴海 | 5580万円 |
2019/8 | 3階 | 約54㎡ | @79.99 | @69.4 | @49.2 | ソフトタウン晴海 | 4390万円 |
2019/7 | 10階 | 約54㎡ | @81.81 | @71.2 | @50.5 | ソフトタウン晴海 | 4490万円 |
2019/5 | 10階 | 約54㎡ | @83.64 | @73 | @51.9 | ソフトタウン晴海 | 4590万円 |
2019/4 | 3階 | 約54㎡ | @81.81 | @71.2 | @50.5 | ソフトタウン晴海 | 4490万円 |
2019/4 | 10階 | 約49㎡ | @72.53 | @61.4 | @43 | ソフトタウン晴海 | 3580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 74.4m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.4㎡
- バルコニー
- 22.44㎡
- 管理費
- 14710円
- 修繕積立金
- 9790円
・「ソフトタウン晴海」は11階建て10階部分・南西・北西2面バルコニー・角部屋・全室にウォークインクローゼット・キッチンパントリーも有り。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区晴海2丁目5-16
学校区
小学校:中央区立月島第三小学校(8分)
中学校:中央区立晴海中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 2分
- ファミリーマート 晴海フロント店 2分
- ファミリーマート 晴海トリトン店 3分
- ローソン26Fトリトンスクエア店 3分
- サンクス 晴海二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ 晴海3丁目店 6分
- マルエツプチ 晴海店 4分
Medical
- 晴海トリトン歯科クリニック 5分
- 晴海眼科 4分
- たけぶちファミリークリニック 1分
- 晴海トリトンクリニック 3分
Kindergarten
- ナナ勝どき駅前保育園 7分
- 中央区立 晴海幼稚園 6分
- アスク晴海3丁目保育園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 月島支店 9分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 4分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 3分
- 東日本銀行月島支店 9分
Parks
- 黎明橋公園 5分
- 晴海第三公園 2分
- 晴海第二公園 5分