ソフトタウン晴海

ソフトタウン晴海の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区晴海2丁目5-16
築年月1983/08
戸数規模234戸
新築時売主 株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社

ソフトタウン晴海

物件の特徴

ソフトタウン晴海は区立晴海臨海公園前

中央区 晴海の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ソフトタウン晴海は、勝どき駅から徒歩9分に位置し、目の前には区立晴海臨海公園が広がります。総戸数234戸という大規模なコミュニティです。ペットの飼育は、1住戸あたり犬猫は2匹ま可能です。また、エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺にはコンビニが複数あり、徒歩4分にはスーパー「東武ストア 晴海三丁目店」もあります。また、徒歩3分にはショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクェア」があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。

物件概要

所在地
東京都中央区晴海2丁目5-16
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 
ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩13分 
築年1983/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数234戸
新築時売主 株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価300.24

外観・共用部の画像

ソフトタウン晴海外観7
ソフトタウン晴海は、1983年(昭和58年) 8月に建てられた11階建てのマンションです。目の前には「中央区立晴海臨海公園」があります。

ソフトタウン晴海エントランス2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年08月築なので、2024年3月の時点で築 40年7か月となります。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約74㎡ @91.13 @81.9 @58.9 ソフトタウン晴海 A号棟6780万円
2023/1010階 約58㎡ @93.37 @83.1 @59.5 ソフトタウン晴海5490万円
2023/710階 約74㎡ @93.95 @84.7 @61 ソフトタウン晴海6990万円
2023/710階 約74㎡ @96.64 @87.4 @63 ソフトタウン晴海7190万円
2023/510階 約74㎡ @97.98 @88.7 @64 ソフトタウン晴海7290万円
2023/410階 約74㎡ @100.67 @91.4 @66 ソフトタウン晴海7490万円
2023/311階 約49㎡ @98.87 @87.7 @62.6 ソフトタウン晴海4880万円
2023/34階 約65㎡ @90 @80.2 @57.5 ソフトタウン晴海5880万円
2023/22階 約65㎡ @88.47 @78.7 @56.4 ソフトタウン晴海5780万円
2022/122階 約65㎡ @90 @80.2 @57.5 ソフトタウン晴海5880万円
2022/122階 約65㎡ @90 @80.2 @57.5 ソフトタウン晴海5880万円
2022/124階 約65㎡ @91.54 @81.7 @58.6 ソフトタウン晴海5980万円
2022/122階 約65㎡ @91.54 @81.7 @58.6 ソフトタウン晴海5980万円
2022/114階 約65㎡ @91.54 @81.7 @58.6 ソフトタウン晴海5980万円
2020/66階 約54㎡ @76.35 @65.7 @46.4 ソフトタウン晴海4190万円
2020/64階 約49㎡ @78.61 @67.4 @47.5 ソフトタウン晴海3880万円
2020/56階 約54㎡ @78.17 @67.6 @47.8 ソフトタウン晴海4290万円
2020/56階 約54㎡ @79.99 @69.4 @49.2 ソフトタウン晴海4390万円
2020/46階 約54㎡ @81.81 @71.2 @50.5 ソフトタウン晴海4490万円
2020/44階 約73㎡ @65.45 @56.1 @39.7 ソフトタウン晴海4780万円
2020/32階 約69㎡ @64.34 @54.8 @38.7 ソフトタウン晴海4499万円
2020/34階 約49㎡ @80.63 @69.5 @49 ソフトタウン晴海3980万円
2020/22階 約69㎡ @67.2 @57.7 @40.8 ソフトタウン晴海4699万円
2020/24階 約49㎡ @82.66 @71.5 @50.5 ソフトタウン晴海4080万円
2020/22階 約69㎡ @69.36 @59.9 @42.4 ソフトタウン晴海4850万円
2020/16階 約54㎡ @83.64 @73 @51.9 ソフトタウン晴海4590万円
2020/14階 約73㎡ @68.19 @58.9 @41.7 ソフトタウン晴海4980万円
2020/111階 約69㎡ @76.93 @67.4 @48.1 ソフトタウン晴海5380万円
2019/124階 約49㎡ @84.68 @73.5 @52.1 ソフトタウン晴海4180万円
2019/1011階 約69㎡ @78.36 @68.9 @49.1 ソフトタウン晴海5480万円
2019/1011階 約69㎡ @79.79 @70.3 @50.2 ソフトタウン晴海5580万円
2019/83階 約54㎡ @79.99 @69.4 @49.2 ソフトタウン晴海4390万円
2019/710階 約54㎡ @81.81 @71.2 @50.5 ソフトタウン晴海4490万円
2019/510階 約54㎡ @83.64 @73 @51.9 ソフトタウン晴海4590万円
2019/43階 約54㎡ @81.81 @71.2 @50.5 ソフトタウン晴海4490万円
2019/410階 約49㎡ @72.53 @61.4 @43 ソフトタウン晴海3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 74.4m² 

所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
74.4㎡
バルコニー
22.44㎡
管理費
14710円
修繕積立金
9790円

・「ソフトタウン晴海」は11階建て10階部分・南西・北西2面バルコニー・角部屋・全室にウォークインクローゼット・キッチンパントリーも有り。
・内装はリノベーションです。

ソフトタウン晴海1001間取図
【間取図】ソフトタウン晴海10階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

中央区晴海2丁目5-16

学校区

小学校:中央区立月島第三小学校(8分)

中学校:中央区立晴海中学校(9分)

Convenience Store

  • ローソン 晴海トリトンスクエア店 2分
  • ファミリーマート 晴海フロント店 2分
  • ファミリーマート 晴海トリトン店 3分
  • ローソン26Fトリトンスクエア店 3分
  • サンクス 晴海二丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 晴海3丁目店 6分
  • マルエツプチ 晴海店 4分

Medical

  • 晴海トリトン歯科クリニック 5分
  • 晴海眼科 4分
  • たけぶちファミリークリニック 1分
  • 晴海トリトンクリニック 3分

Kindergarten

  • ナナ勝どき駅前保育園 7分
  • 中央区立 晴海幼稚園 6分
  • アスク晴海3丁目保育園 5分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 9分
  • 資産管理サービス信託銀行株式会社 4分
  • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 3分
  • 東日本銀行月島支店 9分

Parks

  • 黎明橋公園 5分
  • 晴海第三公園 2分
  • 晴海第二公園 5分

晴海エリアのご紹介

晴海のマンションカタログ

当社サイト内の晴海の販売物件情報(ソフトタウン晴海の周辺)もぜひご覧ください。晴海の中古マンション(ソフトタウン晴海の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。