セントヒルズ西台[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
セントヒルズ西台は、静かな住宅街に佇む中規模マンション。東武練馬駅から徒歩13分、バス停もすぐそばで、都心アクセスと落ち着きのある暮らしを両立できる住環境が魅力です。
築38年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
セントヒルズ西台を解説します
セントヒルズ西台は、静かな住宅街に佇む中規模マンション。東武練馬駅から徒歩13分、バス停もすぐそばで、都心アクセスと落ち着きのある暮らしを両立できる住環境が魅力です。
「毎日がちょっと心地いい」静かな街で、落ち着きのあるマンションライフ
セントヒルズ西台は、板橋区西台3丁目の住宅地に位置し、静かな環境の中で穏やかな暮らしを叶えてくれる中規模マンションです。
最寄りは東武東上線「東武練馬」駅で徒歩13分の距離。駅前のイオンや商店街の賑わいから一歩離れたこの場所は、落ち着きと利便性のバランスがちょうどいいと感じるはずです。
建物は1987年築の鉄筋コンクリート造・地上4階建。新耐震基準に適合しており、外観はホワイト系タイル貼りで、陽射しを受けると明るく、清潔感のある佇まいです。
外観写真からは、段差のあるバルコニーやエッジの効いた外壁が立体的で、道沿いに自然と視線が止まる印象を与えます。玄関前には花壇が整えられ、日々の出入りが少しだけ楽しくなる造りです。
バス停「徳丸町」は徒歩1分。駅からの徒歩移動が気になる日や天気の悪い日にも安心です。池袋駅までのアクセスも東武線でスムーズ。都心勤務の方にも心強い立地です。
周辺は小中学校や公園、図書館が点在し、子育て環境としても整っています。学区は「板橋区立志村第五小学校(約398m)」で、登下校も安心な距離感です。
周囲は戸建住宅や低層マンションが並ぶ落ち着いた住宅街。通りの交通量も控えめで、夜道も街灯が多く安心感があります。現地の様子は、訪れた人ならわかる静けさと、地元の穏やかさが感じられます。
セントヒルズ西台は、全15戸という程よい規模感で、エレベーターはないものの、そのぶん維持費が抑えられ、ランニングコストも実用的。住む人同士の顔が見える関係性も生まれやすいでしょう。
派手さはありませんが、暮らすために必要な要素がしっかりと整ったこの物件。実際の生活を思い描くと、気取らず、落ち着いて、でも便利な日常がここにある――そんな一棟です。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1987/03築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年6月の時点で 築 38年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都板橋区西台3丁目24-15
|
||
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交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1987/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数15戸 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱アドバンス | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
板橋区西台3丁目24-15
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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