セザール第２中板橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅近・商店街至近・管理良好、暮らしの“ちょうどいい”が揃った中板橋のバランス系マンション。セザール第２中板橋は、中板商店街至近で、分譲駐車場や管理体制の安心感も魅力の一つです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザール第２中板橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
セザール第２中板橋の解説
代表・春日秀典
セザール第２中板橋のレビュー
築31年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
物件画像
毎日がちょっと便利で、ちょっと安心。中板橋でゆるっと暮らすならこのマンション
セザール第２中板橋は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩6分にあります。駅周辺のにぎわいを抜け、住宅街に入るころにこの建物が現れます。静かな通り沿いにありながら、中板商店街もすぐそばで、買い物にも外食にも困りません。
建物は5階建てで、タイル貼りの落ち着いた外観。ガラス扉のエントランスや小さな植栽が、日常にちょっとした気持ちよさを添えてくれます。管理体制もしっかりしていて、共用部はきれいに保たれています。
周囲には中板橋小学校や保育園、公園も点在していて、ファミリーにもうれしい環境です。もちろん、大人にとっても「ジュンク堂書店」や個人商店の集まる商店街は、生活にちょうどいい刺激を与えてくれます。
分譲駐車場がついていて、外部の人にも貸すことができるなど、運用の柔軟性も魅力のひとつ。建物は新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除の対象にもなります。
「中板商店街至近」「管理体制良好」「分譲駐車場付き（賃貸ＯＫ）」「板橋区中板橋の住所」「東武東上線『中板橋』駅徒歩6分」など、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた、バランスのよいマンションです。
学区は中板橋小学校で、お子さんの通学にも安心の距離感。用途地域は第1種住居地域となっており、穏やかな暮らしが守られるエリアです。
維持・管理の体制
あなぶきセザールサポートの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1995/03築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区中板橋３－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1995/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | セザール | ||
| 施工 | 日本鋼管工事 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | あなぶきセザールサポート | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4階 | 約67㎡ | ＠72 | ＠62.4 | ＠44.2 | |
| 2024/10 | 4階 | 約67㎡ | ＠73.47 | ＠63.8 | ＠45.3 | |
| 2024/8 | 4階 | 約67㎡ | ＠78.64 | ＠69 | ＠49.2 | |
| 2024/6 | 4階 | 約67㎡ | ＠79.52 | ＠69.9 | ＠49.9 | |
| 2024/3 | 4階 | 約67㎡ | ＠81 | ＠71.4 | ＠51 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区中板橋３－１９
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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