シャンボール小石川

シャンボール小石川は３駅８路線利用可

文京区 水道の好立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年04月築なので、2024年4月の時点で築 44年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥124,116,079（2022-05-31時点）、戸あたり￥1,138,680円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 文京区水害ハザードマップ
• 文京区土砂災害ハザードマップ
• 文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
• 文京区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ：
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥及び金魚類以外の動物の飼育は不可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　39.6m²　

仲介料手数料半額で取扱していました

所在階

2階

間取り

1ＬＤＫ

専有面積

39.6㎡

バルコニー

5.5㎡

管理費

6400円

修繕積立金

11080円

・「シャンボール小石川」は総戸数110戸のビッグコミュニティです。
・内装は現状有姿です。

【間取図】シャンボール小石川2階※過去の掲載物件

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地図

文京区水道１丁目１１－７

学校区

小学校：文京区立金富小学校(3分)

中学校：文京区立第三中学校(7分)

Convenience Store

• セブンイレブン 文京小石川4丁目店 4分
• ローソン 文京春日一丁目店 4分
• ファミリーマート 新宿新小川町店 4分
• ファミリーマート 伝通院前店 4分
• ローソン 新小川町店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 東五軒町店 4分
• まいばすけっと 春日店 1分
• まいばすけっと 飯田橋駅北店 7分
• まいばすけっと 春日2丁目店 4分
• マルエツ プチ 水道小桜店 4分

Medical

• 新島医院 3分
• 新小川町クリニック 4分
• 小石川歯科クリニック 4分
• 出口歯科医院 4分

Kindergarten

• 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 6分
• 福寿幼稚園 5分
• グローバルキッズ後楽二丁目園 4分

Bank

• 巣鴨信用金庫水道支店 5分
• 朝日信用金庫小石川支店 4分
• 埼玉りそな銀行 東京支店 7分

Parks