シャンボール小石川
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 文京区水道1丁目11-7 |
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築年月 | 1980/04 |
戸数規模 | 109戸 |
新築時売主 | (株)大蔵屋 |
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
シャンボール小石川
物件の特徴
シヤンボール小石川は、JR総武線・東西線・有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅から徒歩12分に位置し、東京メトロ「後楽園」駅や都営地下鉄「春日」駅も徒歩圏内です。
総戸数109戸の大規模なコミュニティです。
徒歩1分にあるスーパー「まいばすけっと春日店」が便利です。徒歩5分にはコンビニ「セブン-イレブン 文京春日1丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区水道1丁目11-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 JR総武線 飯田橋駅 徒歩12分 都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩15分 | ||
築年 | 1980/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数109戸 | ||
新築時売主 | (株)大蔵屋 | ||
施工 | 海興業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
シャンボール小石川は昭和55年築、9階建てのマンションです。
管理が行き届いていてきれいです。
スロープがついていますので安心です。
エントランスホールです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年04月築なので、2024年3月の時点で築 43年11か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥124,116,079(2022-05-31時点)、戸あたり¥1,138,680円です。残高はおおむね順調です。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小鳥及び金魚類以外の動物の飼育は不可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 4階 | 約39㎡ | @87.88 | @76.3 | @53.9 | シヤンボール小石川 | 3480万円 |
2023/10 | 4階 | 約39㎡ | @92.93 | @81.4 | @57.6 | シヤンボール小石川 | 3680万円 |
2023/8 | 9階 | 約54㎡ | @90.78 | @80.2 | @57.2 | シャンボール小石川 | 4980万円 |
2023/5 | 9階 | 約54㎡ | @96.24 | @85.6 | @61.3 | シャンボール小石川 | 5280万円 |
2023/5 | 9階 | 約54㎡ | @99.89 | @89.3 | @64 | シャンボール小石川 | 5480万円 |
2023/4 | 3階 | 約39㎡ | @87.88 | @76.3 | @53.9 | シャンボール小石川 | 3480万円 |
2022/3 | 1階 | 約41㎡ | @72.3 | @60 | @41.6 | シャンボール小石川 | 2980万円 |
2022/2 | 1階 | 約41㎡ | @77.15 | @64.9 | @45.2 | シャンボール小石川 | 3180万円 |
2022/2 | 1階 | 約41㎡ | @82 | @69.7 | @48.8 | シャンボール小石川 | 3380万円 |
2022/1 | 1階 | 約41㎡ | @86.85 | @74.6 | @52.5 | シャンボール小石川 | 3580万円 |
2021/12 | 1階 | 約41㎡ | @91.7 | @79.4 | @56.1 | シャンボール小石川 | 3780万円 |
2021/11 | 5階 | 約39㎡ | @100.98 | @89.4 | @63.6 | シャンボール小石川 | 3999万円 |
2021/11 | 1階 | 約41㎡ | @96.56 | @84.3 | @59.7 | シャンボール小石川 | 3980万円 |
2021/10 | 5階 | 約39㎡ | @105.56 | @94 | @67 | シャンボール小石川 | 4180万円 |
2021/9 | 5階 | 約39㎡ | @105.56 | @94 | @67 | シャンボール小石川 | 4180万円 |
2021/9 | 5階 | 約39㎡ | @105.56 | @94 | @67 | シャンボール小石川 | 4180万円 |
2021/9 | 5階 | 約39㎡ | @105.56 | @94 | @67 | シャンボール小石川 | 4180万円 |
2020/7 | 8階 | 約58㎡ | @78.05 | @67.8 | @48.1 | シャンボール小石川 | 4590万円 |
2020/5 | 9階 | 約54㎡ | @81.84 | @71.2 | @50.5 | シャンボール小石川 | 4490万円 |
2020/5 | 8階 | 約58㎡ | @77.88 | @67.6 | @48 | シャンボール小石川 | 4580万円 |
2020/3 | 3階 | 約53㎡ | @73.91 | @63.2 | @44.5 | シャンボール小石川 | 3980万円 |
2020/3 | 9階 | 約54㎡ | @85.65 | @75.1 | @53.4 | シャンボール小石川 | 4699万円 |
2020/3 | 8階 | 約58㎡ | @81.45 | @71.2 | @50.6 | シャンボール小石川 | 4790万円 |
2020/3 | 3階 | 約53㎡ | @75.77 | @65.1 | @45.9 | シャンボール小石川 | 4080万円 |
2020/3 | 9階 | 約54㎡ | @85.65 | @75.1 | @53.4 | シャンボール小石川 | 4699万円 |
2019/12 | 3階 | 約53㎡ | @77.62 | @66.9 | @47.3 | シャンボール小石川 | 4180万円 |
2019/6 | 6階 | 約58㎡ | @74.65 | @64.4 | @45.5 | シャンボール小石川 | 4390万円 |
2019/1 | 2階 | 約39㎡ | @67.68 | @56.1 | @38.8 | シャンボール小石川 | 2680万円 |
2018/11 | 4階 | 約58㎡ | @76.35 | @66.1 | @46.8 | シャンボール小石川 | 4490万円 |
2018/9 | 1階 | 約39㎡ | @57.83 | @46.3 | @31.5 | シャンボール小石川 | 2290万円 |
2018/8 | 1階 | 約39㎡ | @60.1 | @48.6 | @33.2 | シャンボール小石川 | 2380万円 |
2018/6 | 1階 | 約39㎡ | @62.63 | @51.1 | @35 | シャンボール小石川 | 2480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 39.6m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.6㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 6400円
- 修繕積立金
- 11080円
・「シャンボール小石川」は総戸数110戸のビッグコミュニティです。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
文京区水道1丁目11-7
学校区
小学校:文京区立金富小学校(3分)
中学校:文京区立第三中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 4分
- ローソン 文京春日一丁目店 4分
- ファミリーマート 新宿新小川町店 4分
- ファミリーマート 伝通院前店 4分
- ローソン 新小川町店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東五軒町店 4分
- まいばすけっと 春日店 1分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 7分
- まいばすけっと 春日2丁目店 4分
- マルエツ プチ 水道小桜店 4分
Medical
- 新島医院 3分
- 新小川町クリニック 4分
- 小石川歯科クリニック 4分
- 出口歯科医院 4分
Kindergarten
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 6分
- 福寿幼稚園 5分
- グローバルキッズ後楽二丁目園 4分
Bank
- 巣鴨信用金庫水道支店 5分
- 朝日信用金庫小石川支店 4分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 7分
Parks
水道エリアのご紹介
通学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
水道一丁目 | 1〜2番 11〜12番 |
文京区立金富小学校 | 文京区立第三中学校 |
その他 | 文京区立茗台中学校 | ||
水道二丁目 | 1〜5番 17〜19番 |
||
その他 | 文京区立小日向台町小学校 | 文京区立音羽中学校 |
水道のマンションカタログ
当社サイト内の水道の販売物件情報(シャンボール小石川の周辺)もぜひご覧ください。水道の中古マンション(シャンボール小石川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- フォリアージュ
水道1丁目2-10 2005/02築 - マック小石川コート
水道1丁目11-8 1981/03築 - エクセレントシティ文京小桜
水道1丁目6-7 2009/01築 - ガリシアグランデ江戸川橋
水道2丁目5-17 2014/02築 - 文京久保田マンション
水道2丁目3-21 1974/10築 - プレシス文京江戸川橋
水道2丁目9-9 2018/01築 - マンション文京小桜橋
水道1丁目5-6 1989/06築 - グリーンキャピタル小石川
水道1丁目8-2 1979/10築 - エヴェナール江戸川橋
水道2丁目8-8 1992/10築 - プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
水道2丁目15-6 2016/03築 - ライオンズスクエア小石川後楽園
水道1丁目2-17 2003/10築 - ライオンズマンション後楽園
水道1丁目12-11 1996/08築 - 日興パレス文京PART5
水道2丁目4-3 1990/02築 - プラザーハイツ小日向南
水道2丁目17-1 1986/09築 - 東和ビル
水道2丁目5-1 1965/11築 - グランスイート文京小桜
水道2丁目1-3 2010/03築 - クレスタ丸美
水道1丁目7-1 1990/10築 - 朝日小日向マンション
水道1丁目7-12 1985/01築 - ブリリア文京江戸川橋
水道2丁目4-9 2016/12築 - ダイアパレス文京サファイアレジデンス
水道2丁目1-7 2002/07築 - ヒマラヤンハイツ
水道1丁目8 198202築 - ライオンズマンション小石川
水道1丁目7‐10 1977/03築 - 菱和パレス文京南
水道2丁目3-24 1998/06築 - 久保田マンション
水道2丁目3-21 1974/10築 - パルムハウス文京
水道2丁目17-10 1978/12築 - エクセルシオール文京南
水道2丁目5-25 1997/09築 - ハイネス小石川
水道1丁目11-9 1980/06築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。