ザバーデン北千住の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ザバーデン北千住は、平成15年築・新耐震基準に対応した中層レジデンス。北千住駅徒歩圏ながら静けさのある住環境と、下町ならではの親しみやすさが魅力のマンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているザバーデン北千住が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ザバーデン北千住のレビュー
代表・春日秀典
ザバーデン北千住のレビュー
築22年8か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
駅徒歩圏＆静けさのバランスがちょうどいい、北千住エリアの中堅マンション
ザバーデン北千住は、日比谷線・千代田線・常磐線など複数路線が利用できる「北千住」駅から徒歩12分。駅周辺のにぎやかさから少し離れた住宅エリアに立地しており、落ち着いた日常を過ごせます。
平成15年築のRC造9階建てで、ベージュと茶系のタイル貼りが印象的な、温かみある外観デザインです。高層棟と低層棟が一体になった構造で、敷地内にはゆとりある空間が広がっています。
オートロック付きのエントランスは、石貼りのアプローチと植栽が組み合わさったシンプルで好印象な設え。宅配ボックスや防犯カメラなども備えられていて、暮らしをしっかり支えてくれます。
共用部にはベンチ付きの小さな芝生スペースや平置き駐車場があり、小さなお子さんがいるご家庭や車を使う方にも便利です。敷地内の導線はフラットで、足元の安心感も◎です。
周辺には、まいばすけっとやライフ、スギ薬局などが徒歩数分圏に揃い、買い物やちょっとした外出もストレスなし。下町らしい飲食店も点在し、暮らしの中に地域の魅力が自然に溶け込んでいます。
学区は千寿桜小学校。教育環境が整っており、住宅ローン控除が適用できる新耐震基準のマンションという安心感も備えています。
静かな住環境
現地に行ってみると、南は２車線道路に面していて、道路の対面側も低層の商店や住居が並んでいて、日当たりは良好です。さほど交通量が多い通りでもありません。
西側は低層住宅に面しています。イメージより静かな住環境だと感じました。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2003/10築で、 総戸数43戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 23年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住龍田町５－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 北千住駅 徒歩12分 京成本線 千住大橋駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 2003/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | バーデンインターナショナル | ||
| 施工 | 森本組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区千住龍田町５－３
学校区
小学校：千寿桜小学校
中学校：千寿青葉中学校
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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