コスモフェスタ一之江

コスモフェスタ一之江の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区一之江4丁目9-12
築年月1996/01
戸数規模76戸
新築時売主㈱リクルートコスモス

コスモフェスタ一之江

物件の特徴

コスモフェスタ一之江は徒歩2分に一之江小

江戸川区 一之江の好立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモフェスタ一之江は、都営新宿線の「一之江」駅から徒歩7分、環七通り沿いに立地します。管理体制は信頼性の高い大手管理会社によって運営されています。長期修繕計画が策定されており、マンション全体の状態を良好に保つための対策が取られています。エントランスにはオートロックが備えられており、セキュリティ面でも安心して生活できます。宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りが便利です。

徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 一之江駅環七通り店」、徒歩5分にスーパー「ヤマイチ 一之江店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区一之江4丁目9-12
交通都営新宿線 一之江駅 徒歩7分 
   
築年1996/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数76戸
新築時売主㈱リクルートコスモス
施工㈱銭髙組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱大和ライフネクスト
管理費単価298.85

外観・共用部の画像

コスモフェスタ一之江外観1
コスモフェスタ一之江は1996年(平成 8年) 1月に建てた14階建てのマンションです。

コスモフェスタ一之江エントランス1

コスモフェスタ一之江エントランス

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年01月築なので、2024年3月の時点で築 28年2か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/118階 約73㎡ @60.94 @51.6 @36.3 コスモフェスタ一之江4480万円
2023/118階 約73㎡ @60.94 @51.6 @36.3 コスモフェスタ一之江4480万円
2023/98階 約73㎡ @65.03 @55.7 @39.4 コスモフェスタ一之江4780万円
2023/94階 約68㎡ @65.14 @55.6 @39.2 コスモフェスタ一之江4490万円
2023/98階 約73㎡ @67.75 @58.4 @41.4 コスモフェスタ一之江4980万円
2023/98階 約73㎡ @67.75 @58.4 @41.4 コスモフェスタ一之江4980万円
2023/78階 約73㎡ @71.83 @62.5 @44.5 コスモフェスタ一之江5280万円
2023/54階 約68㎡ @66.59 @57 @40.3 コスモフェスタ一之江4590万円
2023/44階 約68㎡ @67.46 @57.9 @40.9 コスモフェスタ一之江4650万円
2023/44階 約68㎡ @69.49 @59.9 @42.4 コスモフェスタ一之江4790万円
2023/34階 約68㎡ @70.94 @61.4 @43.5 コスモフェスタ一之江4890万円
2023/34階 約68㎡ @72.25 @62.7 @44.5 コスモフェスタ一之江4980万円
2023/34階 約68㎡ @73.7 @64.1 @45.6 コスモフェスタ一之江5080万円
2022/124階 約68㎡ @75.15 @65.6 @46.7 コスモフェスタ一之江5180万円
2022/104階 約68㎡ @75.15 @65.6 @46.7 コスモフェスタ一之江5180万円
2022/112階 約68㎡ @63.82 @54.3 @38.2 コスモフェスタ一之江4399万円
2021/1112階 約68㎡ @66.72 @57.2 @40.4 コスモフェスタ一之江4599万円
2019/910階 約73㎡ @51.42 @42.1 @29.3 コスモフェスタ一之江3780万円
2019/113階 約72㎡ @52.41 @43 @29.9 コスモフェスタ一之江3780万円
2018/1113階 約72㎡ @53.79 @44.4 @30.9 コスモフェスタ一之江3880万円
2018/64階 約77㎡ @48.89 @39.8 @27.6 コスモフェスタ一之江3798万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 73.51m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
73.51㎡
バルコニー
8㎡
管理費
13200円
修繕積立金
17600円

・「コスモフェスタ一之江」は14階建て8階部分・南西向きバルコニー・眺望良好が特徴です。
・内装はリノベーションです。

コスモフェスタ一之江802間取図
【間取図】コスモフェスタ一之江8階※過去の掲載物件
コスモフェスタ一之江コスモフェスタ一之江802 リビング(ダイニング)コスモフェスタ一之江802 浴室コスモフェスタ一之江802 眺望

過去掲載物件/ 12階 / 68.93m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
68.93㎡
バルコニー
7.4㎡
管理費
12300円
修繕積立金
8300円

・「コスモフェスタ一之江」は12階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

コスモフェスタ一之江1205間取図
【間取図】コスモフェスタ一之江12階※過去の掲載物件
コスモフェスタ一之江802 眺望コスモフェスタ一之江1205 (1)コスモフェスタ一之江1205 (2)コスモフェスタ一之江1205 (3)コスモフェスタ一之江1205 (4)コスモフェスタ一之江1205 (5)コスモフェスタ一之江1205 (6)コスモフェスタ一之江1205 (7)コスモフェスタ一之江1205 (8)コスモフェスタ一之江外観3

地図、周辺環境

地図

江戸川区一之江4丁目9-12

学校区

小学校:江戸川区立一之江小学校(2分)

中学校:江戸川区立松江第五中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 一之江通り店 4分
  • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 4分
  • セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • アコレ 一之江3丁目店 5分
  • ヤマイチ 一之江駅ビル店 6分
  • フジマート 一之江店 5分
  • ヤマイチ 一之江店 3分
  • ヤマイチ 一之江駅前店 6分

Medical

  • 山口整骨院 3分
  • 中村医院 4分
  • さかもと歯科 4分
  • バス通さくら整骨院 3分

Kindergarten

  • 一之江保育園 6分
  • にじいろ保育園一之江 7分
  • みなもと幼稚園 7分

Bank

  • 興産信用金庫江戸川支店 11分
  • 東日本銀行 江戸川支店 11分
  • 阿波銀行 江戸川支店 8分
  • りそな銀行 江戸川南支店 5分
  • 朝日信用金庫一之江駅支店 6分

Parks

  • 一之江緑地 4分

一之江エリアのご紹介

地域について

東京都江戸川区中央部に位置します。一之江は新大橋通り以北に南北に細長い町域を形成しており、一之江町のみ通り以南に位置します。1932年(昭和7年)の江戸川区成立時に「一之江町」として成立。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
一之江一丁目 全域 江戸川区立大杉東小学校 江戸川区立松江第四中学校
一之江二丁目 全域 江戸川区立一之江小学校 江戸川区立松江第五中学校
一之江三丁目 全域
一之江四丁目 全域
一之江五丁目 全域
一之江六丁目 全域 江戸川区立一之江第二小学校
一之江七丁目 1〜64番
69〜75番
81番
その他 江戸川区立二之江中学校
一之江八丁目 全域

一之江のマンションカタログ

当社サイト内の一之江の販売物件情報(コスモフェスタ一之江の周辺)もぜひご覧ください。一之江の中古マンション(コスモフェスタ一之江の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。