コスモフェスタ一之江
投稿 更新
所在地 | 江戸川区一之江4丁目9-12 |
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築年月 | 1996/01 |
戸数規模 | 76戸 |
新築時売主 | ㈱リクルートコスモス |
私が担当します:春日秀典
コスモフェスタ一之江
物件の特徴
コスモフェスタ一之江は、都営新宿線の「一之江」駅から徒歩7分、環七通り沿いに立地します。管理体制は信頼性の高い大手管理会社によって運営されています。長期修繕計画が策定されており、マンション全体の状態を良好に保つための対策が取られています。エントランスにはオートロックが備えられており、セキュリティ面でも安心して生活できます。宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りが便利です。
徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 一之江駅環七通り店」、徒歩5分にスーパー「ヤマイチ 一之江店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-12 | ||
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交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1996/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数76戸 | ||
新築時売主 | ㈱リクルートコスモス | ||
施工 | ㈱銭髙組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱大和ライフネクスト | ||
管理費単価 | 298.85 |
外観・共用部の画像
コスモフェスタ一之江は1996年(平成 8年) 1月に建てた14階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年01月築なので、2024年3月の時点で築 28年2か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 8階 | 約73㎡ | @60.94 | @51.6 | @36.3 | コスモフェスタ一之江 | 4480万円 |
2023/11 | 8階 | 約73㎡ | @60.94 | @51.6 | @36.3 | コスモフェスタ一之江 | 4480万円 |
2023/9 | 8階 | 約73㎡ | @65.03 | @55.7 | @39.4 | コスモフェスタ一之江 | 4780万円 |
2023/9 | 4階 | 約68㎡ | @65.14 | @55.6 | @39.2 | コスモフェスタ一之江 | 4490万円 |
2023/9 | 8階 | 約73㎡ | @67.75 | @58.4 | @41.4 | コスモフェスタ一之江 | 4980万円 |
2023/9 | 8階 | 約73㎡ | @67.75 | @58.4 | @41.4 | コスモフェスタ一之江 | 4980万円 |
2023/7 | 8階 | 約73㎡ | @71.83 | @62.5 | @44.5 | コスモフェスタ一之江 | 5280万円 |
2023/5 | 4階 | 約68㎡ | @66.59 | @57 | @40.3 | コスモフェスタ一之江 | 4590万円 |
2023/4 | 4階 | 約68㎡ | @67.46 | @57.9 | @40.9 | コスモフェスタ一之江 | 4650万円 |
2023/4 | 4階 | 約68㎡ | @69.49 | @59.9 | @42.4 | コスモフェスタ一之江 | 4790万円 |
2023/3 | 4階 | 約68㎡ | @70.94 | @61.4 | @43.5 | コスモフェスタ一之江 | 4890万円 |
2023/3 | 4階 | 約68㎡ | @72.25 | @62.7 | @44.5 | コスモフェスタ一之江 | 4980万円 |
2023/3 | 4階 | 約68㎡ | @73.7 | @64.1 | @45.6 | コスモフェスタ一之江 | 5080万円 |
2022/12 | 4階 | 約68㎡ | @75.15 | @65.6 | @46.7 | コスモフェスタ一之江 | 5180万円 |
2022/10 | 4階 | 約68㎡ | @75.15 | @65.6 | @46.7 | コスモフェスタ一之江 | 5180万円 |
2022/1 | 12階 | 約68㎡ | @63.82 | @54.3 | @38.2 | コスモフェスタ一之江 | 4399万円 |
2021/11 | 12階 | 約68㎡ | @66.72 | @57.2 | @40.4 | コスモフェスタ一之江 | 4599万円 |
2019/9 | 10階 | 約73㎡ | @51.42 | @42.1 | @29.3 | コスモフェスタ一之江 | 3780万円 |
2019/1 | 13階 | 約72㎡ | @52.41 | @43 | @29.9 | コスモフェスタ一之江 | 3780万円 |
2018/11 | 13階 | 約72㎡ | @53.79 | @44.4 | @30.9 | コスモフェスタ一之江 | 3880万円 |
2018/6 | 4階 | 約77㎡ | @48.89 | @39.8 | @27.6 | コスモフェスタ一之江 | 3798万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 73.51m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.51㎡
- バルコニー
- 8㎡
- 管理費
- 13200円
- 修繕積立金
- 17600円
・「コスモフェスタ一之江」は14階建て8階部分・南西向きバルコニー・眺望良好が特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 12階 / 68.93m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.93㎡
- バルコニー
- 7.4㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 8300円
・「コスモフェスタ一之江」は12階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区一之江4丁目9-12
学校区
小学校:江戸川区立一之江小学校(2分)
中学校:江戸川区立松江第五中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 一之江通り店 4分
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 4分
- セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ 一之江3丁目店 5分
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 6分
- フジマート 一之江店 5分
- ヤマイチ 一之江店 3分
- ヤマイチ 一之江駅前店 6分
Medical
- 山口整骨院 3分
- 中村医院 4分
- さかもと歯科 4分
- バス通さくら整骨院 3分
Kindergarten
- 一之江保育園 6分
- にじいろ保育園一之江 7分
- みなもと幼稚園 7分
Bank
- 興産信用金庫江戸川支店 11分
- 東日本銀行 江戸川支店 11分
- 阿波銀行 江戸川支店 8分
- りそな銀行 江戸川南支店 5分
- 朝日信用金庫一之江駅支店 6分
Parks
- 一之江緑地 4分