グリーンパーク五反野１０の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
五反野駅徒歩5分の立地で移動が軽やかです。1992年築の新耐震基準、オートロック付きで日常の安心を支えます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグリーンパーク五反野１０が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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グリーンパーク五反野１０のレビュー
代表・春日秀典
グリーンパーク五反野１０のレビュー
築34年5か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
駅徒歩5分の軽やかさと、足立4丁目の落ち着きを日常に取り込みやすい住まいです
東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩5分。駅前に寄りすぎない距離感で、足立4丁目の住宅地に入ると空気が少しやわらぎます。通勤の負担を抑えつつ、末広公園や足立小学校が徒歩圏に収まるため、暮らしの軸を近場で組み立てやすい立地です。
1992年1月築で、新耐震基準にあたる時期のRC造7階建です。総戸数26戸のほどよい規模感で、オートロックとエレベーター、駐輪場、バイク置場があり、日々の出入りや移動をすっきり支えやすい構成です。派手さを前に出すより、実用を静かに積み重ねた一棟です。
買い物先は使い分けしやすいです。五反野駅近くのマルエツ プチ 五反野駅店は朝9時から夜11時まで営業し、ビッグ・エー足立弘道店は早朝から深夜帯まで対応しています。さらにサミットストア 五反野店も徒歩圏にあり、帰宅時間や買う物に合わせて無理なく選びやすい生活利便です。
足立4丁目には町会の拠点にもなる末広公園があり、街とのつながりが見えやすいのが特徴です。たしかに都心の洗練とは少し方向が違いますが、学校、公園、日常の店が歩ける範囲にまとまり、下町らしく暮らしの輪郭をつかみやすい住環境といえます。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービスの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： 確認中
修繕積立金の額： ￥1,968,642（2025-06-30時点）、戸あたり￥75,717円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2024年 給水ポンプ配管更新工事
- 2020年 大規模修繕工事
- 2017年 エレベーター更新工事
- 2015年 屋上及び鉄部塗装工事
- 2014年 量水器廻り給水管更新工事
- 2012年 インターホン更新工事
- 2010年 電子ブレーカー導入
- 2008年 大規模修繕工事
- 2006年 配管腐食用脱気装置設置
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1992/01築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 34年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区足立４丁目１７－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩5分 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1992/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 箕輪不動産 | ||
| 施工 | 上尾興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約53㎡ | ＠65.37 | ＠54.6 | ＠38.1 | |
| 2024/12 | 4階 | 約53㎡ | ＠48.32 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2023/5 | 5階 | 約53㎡ | ＠55.82 | ＠45.1 | ＠31 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区足立４丁目１７－１４
学校区
小学校：足立区立足立小学校 徒歩7分
中学校：足立区立第四中学校 徒歩8分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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