グリーンパーク五反野１０3階 2LDK 53.39㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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駅徒歩5分の利便性と、20㎡超のルーフバルコニーという開放的な付加価値が、日常の質を高めます。角住戸ならではの明るい室内とプライベート感あふれる屋外空間が、自分らしい自由な暮らしを支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グリーンパーク五反野１０
グリーンパーク五反野１０ 3階 2LDK 53.39㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.39m² 壁芯（バルコニー4.29m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 19900円 修繕積立金 11580円 （合計 31,480円） | |||
| 物件番号 | 260414000025 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 足立区立足立小学校 徒歩7分 足立区立第四中学校 徒歩8分 | |||
20㎡超のルーフバルコニーを備えた住戸は、アウトドア派や趣味を楽しみたい方の要望を叶える貴重な存在です。椅子を置いて読書をしたり、プランターを並べたりと、室内の延長として使える「第二のリビング」が暮らしを豊かにします（管理規約による使用制限あり）。
駅徒歩5分という近さは、朝の忙しい時間帯に余裕をもたらし、通勤ストレスを軽減する大きなメリットとなります。学校や公園が近く、落ち着いた住環境は、静かな環境で子供を育てたい、あるいは静養したいという方の願いに応えます。
小規模マンションならではの落ち着いた雰囲気と、全部委託による管理体制が、適度な距離感と安心感を提供します。三方向角住戸のため、風通しが良く明るい室内環境が維持しやすく、湿気や暗さに悩まされることもありません。
2026年4月15日時点の売出価格は3490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築34年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置（2026年5月完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区足立４丁目１７－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンパーク五反野１０の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約53㎡ | ＠65.37 | ＠54.6 | ＠38.1 | |
| 2024/12 | 4階 | 約53㎡ | ＠48.32 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2023/5 | 5階 | 約53㎡ | ＠55.82 | ＠45.1 | ＠31 |
出典：当社サイト
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